Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Totalrenoverad 5-rumsvilla med moderna lösningar, två badrum, fjärrvärme, fiber och fina uteplatser Välkommen till Gustafsborgsgatan 9! Här erbjuds en smakfullt totalrenoverad villa om fem rum där ett gediget renoveringsarbete redan är utfört. Med modern standard, genomtänkta materialval och flera av de stora investeringarna redan gjorda är detta ett hem som passar dig som vill kunna flytta in och börja trivas direkt. Under de senaste åren har fastigheten genomgått en omfattande modernisering. Bland annat har huset försetts med ny dränering med Isodrän, ny fasad med tilläggsisolering, nya 3-glasfönster från Velfac, helt ny el samt nya vatten- och avloppsledningar hela vägen fram till kommunens anslutningspunkt. Invändigt möts du av ljusa och stilrena ytskikt, vattenburen golvvärme på stora delar av bostaden och två helrenoverade badrum. Ett tredje badrum i källarplanet håller dessutom på att färdigställas och ger ytterligare möjligheter för den som önskar extra komfort eller fler funktionella ytor. Bostadens välplanerade planlösning erbjuder fem rum med gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang. De genomförda renoveringarna skapar en modern och trivsam boendemiljö där det mesta redan är omhändertaget, vilket ger mer tid att njuta av huset istället för att planera nästa projekt. Trädgården har även den fått ett lyft med ny gräsmatta och nyplanterade thujahäckar som skapar en grön och inramad utemiljö. Här finns två altaner som ger fina möjligheter att följa solen under dagen och skapa trivsamma uteplatser för både avkoppling och umgänge. Fastigheten är ansluten till fiber och värms upp via fjärrvärme – en bekväm och driftsäker uppvärmningsform som bidrar till ett enkelt och lättskött boende. På Gustafsborgsgatan bor du med närhet till Sala centrum, matbutiker, skolor, förskolor och övrig service. Goda kommunikationer och gång- och cykelvägar gör vardagen smidig samtidigt som du har stadens utbud inom bekvämt avstånd. Välkommen till Gustafsborgsgatan 9 – ett hem där omfattande renoveringar redan är genomförda och där du får möjligheten att flytta in i en modern villa med hög komfort och ett bekvämt läge nära stadens service. Hall: Ljus och fin hall med nytt klinker golv (golvvärme) och målade väggar. Badrum: Nytt och fint badrum med kakel och klinker (golvvärme). Badrummet är utrustat med WC, dubbelkommod, spegel, skåp, handdukstork och dusch. Kök: Ljust och öppet kök med parkettgolv (golvvärme) och målade väggar. Köket är utrustat med kyl & frys, ugn, induktionshäll, fläkt och diskho. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv (golvvärme), målade väggar och spottar uppe i taket. Framför tv sitter en elektrisk eldstad. Sovrum: Sovrum med målade väggar och parkettgolv (golvvärme). I sovrummet finns det inbyggda garderober Sovrum/walk in closet: Sovrum som idag används till walk in closet med parkettgolv (golvvärme) och målade väggar. Allrum 1tr upp: Allrum 1tr upp med fiskparkett. Sovrum 1tr upp: Sovrum 1tr med målade väggar och blå heltäckningsmatta. Sovrum 1tr upp: Sovrum 1tr med grå heltäckningsmatta och målade väggar. Badrum 1tr upp: Badrum 1tr med våtrumsmatta (golvvärme). Badrummet är utrustat med WC, dusch, kommod och spegel. Källare: Källare med klinker golv och 3 rum. Källaren har 1 "vardagsrum" samt 1 "sovrum" och även ett "allrum". Det kommer även att finnas ett badrum nere i källare som är under färdigställande.