Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till ett utav Salas bästa läge att bo på när man vill ha nära till allt. Villan som är 212 kvm stor, rymmer hela 7 rum och kök. Köket är rymligt med plats för ett stort matbord. I köket finns också en inbyggd kaffemaskin och en vinkyl, samt gott om skåp och förvaringsmöjligheter. Generösa bänkytor för dig som tycker om att laga mat och baka. Vardagsrummet rymmer både soffhörna, matplats och en täljstenskamin som man kan elda i både för mys och för att få extra värme. Genom de stora fina fönstren i vardagsrummet så blickar man ut över det fantastiska poolområdet som är på husets baksida. Det finns även ett uterum från 2020 med skjutdörrar ut mot poolområdet. På entréplan finner du också ett badrum som är smakfullt renoverat 2020. På bottenvåningen finns även 2 sovrum och en tvättstuga som är i väldigt fint skick. En trappa upp finner du ett stort allrum för umgänge och aktiviteter. Där finns en öppen spis (som ej är i bruk i dagsläget). På övre plan finns 2 sovrum samt ett nytt badrum från 2026. I alla rum i huset förutom badrum och tvättstuga så är det massiva ekgolv från 2013. Nu kommer vi till husets pärla, poolområdet som består av en stor nergrävd pool, spa-bad och ett öppet härligt soldäck. Här kan man umgås många timmar med sina nära och kära. På gården står även ett vackert K-märkt gårdshus som helrenoverades utvändigt 2016. Är du ute efter att ha lite lyx i vardagen så är detta det perfekta boendet för dig. Tänk att bara kunna gå ut på altanen efter en hektisk dag och höra det porlande vattnet och njuta av den vackra utsikten över poolområdet. Det kallar jag livskvalitet. Hall: En stor välkomnande hall med en trappa upp till övervåningen. Hallen har en öppen planlösning till kök och vardagsrum. Under trappen finns ett förråd med dörr. Det finns även 2 dubbelgarderober, så det är gott om förvaring. Kök: Ett mycket trevligt kök med matplats och med en öppen planlösning mot hall och vardagsrum. I köket finns en inbyggd kaffemaskin, en vinkyl, samt gott om skåp och förvaringsmöjligheter. Generösa bänkytor för dej som tycker om att laga mat och baka. Kyl och frys (2013), vinkyl (2019), induktionshäll (2013), fläkt (2013), integrerad diskmaskin (2021), inbyggd varmluftsugn Inbyggd microvågsugn (2013), inbyggd kaffemaskin (2013). Vardagsrum: Vardagsrummet har massivt ekgolv och målade väggar. Stora fina fönster samt altandörr ut mot det fina poolområdet. Det stora rummet rymmer både en härlig soffhörna, matsalsmöbler och en inbjudande täljstenskamin fråm 2015 som både värmer och höjer mysfaktorn. Arbetsrum/matrum: Från vardagsrummet finns en bred öppning in till ett mysigt rum som man antingen kan använda som arbetsrum eller matrum. Även här finns ett massivt ekgolv samt målade väggar. Från rummet finns en altandörr ut till ett fint inglasat uterum från 2020. Uterummet har helglasade skjutdörrar ut till soldäck och pool. Sovrum 1: I sovrum 1 finns ett massivt ekgolv och målade väggar, med en garderob. Sovrum 2: I sovrum 2 finns ett massivt ekgolv och tapetserade väggar. Det finns 5 stycken garderober med gott om förvaring. Badrum: Badrummet är helrenoverat 2020 med våtrumsmatta på väggar och golv. Golvvärme (el) och infälld takbelysning. Det finns wc, kommod med handfat, duschhörna, belyst spegelskåp, förvaringsskåp och handdukstork. Tvättstuga: Tvättstugan har nya ytskikt och inredning sedan 2020. Våtrumsmatta på golv och målade väggar. I tvättstugan finns en groventré som är mot framsidan av huset, det finns även en dörr ut till garaget. Tvättmaskinen är från 2020 och torktumlaren är från 2018. Allrum 1 tr: Ett stort och rymligt allrum med massivt ekgolv, målade väggar med plats för en stor soffa, pingisbord eller vad man nu har för intressen. Det finns även en öppen spis som dock inte är i bruk. Det finns en dörr ut till balkongen där det ligger ett trallgolv. Sovrum 3 1 tr: I sovrum 3 finns ett massivt ekgolv, målade väggar och en garderob. Sovrum 4 1 tr: I sovrum 4 finns ett massivt ekgolv, målade väggar och en garderob. Badrum 1 tr: Badrummet är helrenoverat 2026 med plastmatta på golv och väggar. wc, kommod med handfat och dusch. Bo mitt i Sala centrum med stadens utbud av butiker, restauranger, caféer och service runt hörnet. Den charmiga stadskärnan präglas av vackra låga trähus, mysiga caféer, restauranger, butiker och ett levande torg. Här finns ett brett utbud av service, handel och kultur inom bekvämt gångavstånd. Samtidigt finns grönområden, promenadstråk och naturupplevelser inom räckhåll, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och lugn. På kort promenadavstånd ligger Stadsparken och den populära dammen, ett uppskattat promenadstråk där många Salabor tar sin dagliga promenad eller njuter av lugna stunder vid vattnet.