Bild 1 av 32

Varfjäll 408 - Slussen

Orust · Villa · Byggår 2026

ModerntFullt renoverat2020-tal
124 m²
Boarea
4
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädgårdLandsbygd

Läge

80/100
Skola
67
Service
74
Pendling
77
Trafik
93
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Orust.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 36428-2026

500 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 september 2026

Anmäld areal: 5,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Café Tillsammans 2 km
Restaurang Slussens pensionat 2,1 km
Vård Vårdcentral 3,4 km
Närbutik Willys hemma 3,5 km
Matbutik ICA Supermarket Pärlan 3,6 km
Systembolaget 3,6 km
Sport Sporthall 4,4 km
Sport Ridhus 6,4 km
Sport stc Training Club 11,9 km
Förskola Orust Waldorfförskola och Solskolan 2,1 km
Förskola Förskola Bagarevägen 3,9 km
Förskola Ängsbergets Förskola 4,5 km
Grundskola Orust Waldorfskola 2,1 km
Grundskola Orust Montessoriskola 4 km
Grundskola Henåns skola 7-9 4,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 500 m
avstånd
Badplats 2 139 m
Slussen
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 108 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 15 352
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 28 554 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme
Bredband Fiber indraget

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 054 m²
Taxeringsvärde 619 000 kr
Taxeringsår 2026

Njut av lyxen att flytta in i ett helt nybyggt hus - inflyttningsklart och med ett läge och utsikt som få kan drömma om. Endast fem minuter från Henån och ännu närmare Slussen, ligger detta enplanshus med ett högt och fritt läge där blicken får vandra över öppna ängar och det gröna bohuslänska landskapet. Här möts du av en storslagen utsikt som skiftar med årstiderna och skapar en rofylld inramning till vardagen. Huset erbjuder ett bekvämt, modernt och energieffektivt boende där allt är nytt och genomtänkt. Här kan du flytta in direkt och njuta av ett bekymmersfritt hem utan renoveringsbehov. Som extra ekonomisk fördel är fastigheten dessutom befriad från fastighetsavgift i 15 år. Läget kombinerar det bästa av två världar – lantlig idyll med närhet till service och hav. Endast cirka tre kilometer bort ligger omtyckta Slussen, en av Orusts mest uppskattade pärlor. Här väntar badplats, gästhamn, café och det välkända pensionatet med restaurang – en självklar mötesplats under sommarhalvåret men lika uppskattad året runt. För barnfamiljen är närheten till den populära Waldorfskolan i Slussen ett stort mervärde och bidrar till områdets attraktionskraft. Centralorten Henån har butiker, restauranger, skolor och all tänkbar service. Detta är ett boende för dig som söker livskvalitet – med naturen utanför dörren, havet inom bekvämt räckhåll och alla bekvämligheter nära till hands. En plats att landa på, trivas i och kalla hemma under många år framöver. Välkommen till ett hem där lugnet, ljuset och naturen står i centrum.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Ingmans väg 12

Uddevalla 16 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Lycke 131, Bokenäs

6 395 000 kr
Uddevalla 32 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Kristevik 314, Uddevalla

3 695 000 kr
Uddevalla 23 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Björkhallsvägen 6

4 495 000 kr
Uddevalla 23 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Alsbäck 123

4 480 000 kr
Lysekils kommun 16 min till Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Dramsvik 456

5 350 000 kr
Uddevalla kommun 18 min till Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
EF
Eric Feiff
Orust
Utgångspris
--
Visa hos mäklare