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Huså Husåvägen 34

Åre · Ferienhaus · Baujahr 1947

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereich +11

Lage

58/100
Schulen
33
Versorgung
43
Pendeln
54
Verkehrsnähe
93
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Åre 76.6 %
Östersund 10.1 %
Krokom 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Gruvstugan 500 m
Sport Schwimmbad 5,2 km
Nahversorger ICA Nära Kall 5,2 km
Café Toppstugan 6,6 km
Sport SATS Åre 10,4 km
Sport Sporthalle 14,5 km
Kindertagesstätte Tottens Och Skutans Förskolor 10,3 km
Grundschule Kyrkslättens skola F-6 5,2 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 6.724 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 33.92%
Gemeinde 22.22 + Region 11.70
Bevölkerung 12.693
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 351.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.219 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas (ej källare)
Fundament Källare
Heizung Vattenburen (ved- och elpanna, 2 luftvärmepumpar och braskamin)
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.791 m²
Steuerwert 1 704 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en smakfullt nyrenoverad villa med ett enastående läge på egen strandtomt vid Kallsjön i Huså – ett riktigt smultronställe för dig som söker livskvalitet, naturnära upplevelser och avkoppling året om. Här möts du av storslagen fjällmiljö och ett rofyllt sjöläge där varje årstid har sin charm. Fastigheten erbjuder ett välrenoverat boningshus samt flera kompletterande byggnader som skapar fantastiska möjligheter för både permanent- och fritidsboende. På tomten finns även uthus/förråd, gäststuga, bastubyggnad, vedeldad badtunna, båthus och egen brygga – allt omsorgsfullt placerat för att ta tillvara på den unika miljön. Njut av morgondopp från den egna strandlinjen, avkopplande stunder i bastun och den vedeldade badtunnan med utsikt över Kallsjön eller långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. För den aktive finns Husås skidanläggning på bekvämt avstånd och Åres breda utbud av skidåkning, restauranger och aktiviteter nås på endast cirka 20 minuter med bil. Detta är ett boende utöver det vanliga – en plats att längta till och trivas på, där fjällens storslagenhet möter sjöns lugn i en perfekt kombination.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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