Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsamt parhus nära skidåkning och service. Parhus med ljusa sociala ytor, solig altan i söderläge och gångavstånd till till allt Duved erbjuder. På Fjällporten erbjuds nu denna pärla till parhus som erbjuder ljusa och öppna sociala ytor, perfekt för både kortare och längre vistelser, eller som ett permanent hem. Den soliga altanen i söderläge är idealisk för både avslappning och umgänge, med möjlighet att njuta av solens strålar hela dagen. Inomhus möts du av ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning med matplats och vardagsrumsdel, vilket bjuder in till gemenskap och avkoppling. Bostaden har två rymliga sovrum, ett välutrustat arbetskök och ett modernt badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. För extra utrymme finns ett oinrett vindsutrymme som kan anpassas efter dina behov samt två praktiska skidförråd utomhus för vinteraktiviteter. Läget är oslagbart med gångavstånd till allt Duved har att erbjuda. Skidbackar, sporthall, skola, matbutik och restauranger finns bara några steg bort, liksom tågstationen som underlättar resor till Åre. Leråliften ligger endast 300 meter bort för enkel access till Duveds skidsystem, medan Åres skidsystem är en kort bilresa på en mil. Busshållplats finns inom gångavstånd. Bostaden säljs inklusive möbler och inventarier, exklusive TV-apparater och personliga ägodelar enligt inventarielista. Välkommen på visning! Hall: Funktionell och praktisk hall med klädavhängning på väster sida. Vitlaserade panelväggar och plastmatta på golv ger här ett trevligt välkomnande. Allrum: Öppet och väldisponerat allrum i öppen planlösning mellan matplats och vardagsrumsdel. Vitlaserade panelväggar och plastmatta på golv. Här är utgång till altanen som ligger i soligt söderläge. Kök: Köket, som är utrustat med spis, spisfläkt (2026), ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och mikrovågsugn, är funktionellt och praktiskt. Sovrum 1: Via hallen når du husets första sovrum, som är möblerat med med platsbyggda garderober och dubbelsäng. Detta sovrum har vitmålade panelväggar samt heltäckningsmatta. Sovrum 2: Det andra sovrummet är lite mindre och har garderob, torkskåp och våningssäng. Ett rum som pryds av vitlaserade panelväggar och plastgolv. Badrum: Badrummet har toalett, handfat, dusch och förvaringsskåp med tvättmaskin. Våtrumsmatta samt våtrumstapet. I Duved hittar du de sköna svängarna i ett härligt tempo, här finns några av Åre skidområdes bästa pister. Duved är sammanlänkat med Tegefjälls backar och vill du ta dig till Åre tar du skidbussen som går hela dagarna. Skidbussens hållplats ligger nere vid E14. För längdåkaren har Duved en av Årefjällens spårcentraler med preparerade längdspår mellan 2,5-15 km, varav 2,5 och 5 och 7km är elbelysta. Du kan även ta på turskidor för att exempelvis ta dig på rösad led mot Lillåstugan eller från linbanans topp ta turen runt Mullfjället till Ullådalen. I Duved finns bl.a. mataffärer, hotell, restauranger, järnvägsstation, förskola och skola (F-9), gym och paddelhall. Sommartid bjuder området på fina vandringsleder och bra fiske i exempelvis Indalsälven.