1 / 56

Norra Falltä 30

Gävle · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
180 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterSynliga bjälkarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsUterum +10

Läge

82/100
Skola
72
Service
90
Pendling
85
Trafiknärhet
73
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Gävle 18 min bil
Sandviken 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Quick in 1.9 km
Café Nyberg 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Matbutik Willys Hemma Valbo 2.2 km
Sport Ishall 2.8 km
Sport Sporthall 2.9 km
Apotek Apoteket 3.3 km
Sport Nordic Wellness 3.3 km
Systembolaget 3.4 km
Sport Ridhus 3.4 km
Närbutik Circle K 4.2 km
Sport Badhus 7.1 km
Sport Multiarena 7.9 km
Grundskola Ludvigsbergsskolan 2.0 km
Gymnasium Borgarskolan 7.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 484 m
avstånd
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 398 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE LUND 2:131
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 925 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsamt hus på lugn återvändsgränd i familjevänliga Valbo Nu ges möjligheten att förvärva en stor fastighet om 5.398 kvm med flertalet större renoveringar utförda, bland annat solceller, bergvärme, dränering och nyrenoverad källare! Bostadshuset erbjuder en hall med goda förvaringsmöjligheter, vidare in finns ett kök med stor matplats. I anslut till köket har du utgång till den inglasade verandan med plats för större matgrupp. Vidare in finns ett vardagsrum och totalt tre sovrum. På entréplan finns även två badrum. På övre plan finns två sovrum samt ett "passagerum" med goda förvaringsutrymmen. Källaren är helt nyrenoverad under 2022/2023 och nyttjas idag som ett sovrum. I källaren finns även ett badrum, tvättstuga och ett pannrum. I direkt anslutning till huset finns även ett nybyggt dubbelgarage med elstyrda portar och elbilsladdare. På tomten finns flertalet byggnader där bland annat en stor påkostad verkstad/garage med el och vatten/avlopp indraget, perfekt för hobbyentusiasten eller företagaren. På gården finns ytterligare ett fristående garage, carport för större maskiner, samt uthus och pool. För den som har gröna fingrar finns ett växthus och flera odlingslådor som skapar en mysig och lummig miljö. Bostaden är belägen i familjevänliga Lund i Valbo. Här bor du i en idyllisk miljö med ett lugn från landsbygden, men ändå har närhet till stadens bekvämligheter. Kontakta ansvarig mäklare för visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
LL
Lilian Le
skandiamaklarna
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare