Image 1 of 56

Norra Falltä 30

Gävle · House · Year built 1909

RusticFully renovated1900s
Similar homes
180 m²
Living area
7
Rooms
1909
Year built

Property features

Mullioned windowsVisible beamsModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceSunroom +10

Location

82/100
Schools
72
Services
90
Commute
85
Traffic proximity
73
Nature
92
Common work municipalities
Gävle 18 min by car
Sandviken 23 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Quick in 1.9 km
Café Nyberg 2 km
Healthcare Health centre 2.2 km
Grocery store Willys Hemma Valbo 2.2 km
Sports Ice rink 2.8 km
Sports Sports hall 2.9 km
Pharmacy Apoteket 3.3 km
Sports Nordic Wellness 3.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.4 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Convenience store Circle K 4.2 km
Sports Swimming pool 7.1 km
Sports Multi-sport arena 7.9 km
Primary school Ludvigsbergsskolan 2 km
Upper-secondary school Borgarskolan 7.2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 484 m
distance
Wells (500 m) 31 wells
median drilled depth 151 m
Municipal tax 33.77%
municipality 22.26 + region 11.51
Population 103,838
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,150/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 2-glasfönster isoler
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 5,398 m²
Property designation GÄVLE LUND 2:131
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 925 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt hus på lugn återvändsgränd i familjevänliga Valbo Nu ges möjligheten att förvärva en stor fastighet om 5.398 kvm med flertalet större renoveringar utförda, bland annat solceller, bergvärme, dränering och nyrenoverad källare! Bostadshuset erbjuder en hall med goda förvaringsmöjligheter, vidare in finns ett kök med stor matplats. I anslut till köket har du utgång till den inglasade verandan med plats för större matgrupp. Vidare in finns ett vardagsrum och totalt tre sovrum. På entréplan finns även två badrum. På övre plan finns två sovrum samt ett "passagerum" med goda förvaringsutrymmen. Källaren är helt nyrenoverad under 2022/2023 och nyttjas idag som ett sovrum. I källaren finns även ett badrum, tvättstuga och ett pannrum. I direkt anslutning till huset finns även ett nybyggt dubbelgarage med elstyrda portar och elbilsladdare. På tomten finns flertalet byggnader där bland annat en stor påkostad verkstad/garage med el och vatten/avlopp indraget, perfekt för hobbyentusiasten eller företagaren. På gården finns ytterligare ett fristående garage, carport för större maskiner, samt uthus och pool. För den som har gröna fingrar finns ett växthus och flera odlingslådor som skapar en mysig och lummig miljö. Bostaden är belägen i familjevänliga Lund i Valbo. Här bor du i en idyllisk miljö med ett lugn från landsbygden, men ändå har närhet till stadens bekvämligheter. Kontakta ansvarig mäklare för visning! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
LL
Lilian Le
skandiamaklarna
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €545,719
View at broker