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Norra Falltä 30

Gävle · Haus · Baujahr 1909

Idylliskt Torp RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterSichtbare BalkenModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichWintergarten +10

Lage

82/100
Schulen
69
Versorgung
90
Pendeln
85
Verkehrsnähe
73
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4444-2026

650 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Quick in 1,9 km
Café Nyberg 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Valbo 2,2 km
Sport Eishalle 2,8 km
Sport Sporthalle 2,9 km
Apotheke Apoteket 3,3 km
Sport Nordic Wellness 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Reithalle 3,4 km
Nahversorger Circle K 4,2 km
Sport Schwimmbad 7,1 km
Sport Multisporthalle 7,9 km
Kindertagesstätte Markhedens Förskola 1,9 km
Kindertagesstätte Ludvigsbergs Skola Och Förskola 2 km
Kindertagesstätte Häcklinge Förskola 2,1 km
Grundschule Ludvigsbergsskolan 2 km
Grundschule Alborga skola 2,7 km
Grundschule Sofiedalskolan 2,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 482 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glasfönster isoler
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.398 m²
Grundstücksbezeichnung GÄVLE LUND 2:131
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 925 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsamt hus på lugn återvändsgränd i familjevänliga Valbo Nu ges möjligheten att förvärva en stor fastighet om 5.398 kvm med flertalet större renoveringar utförda, bland annat solceller, bergvärme, dränering och nyrenoverad källare! Bostadshuset erbjuder en hall med goda förvaringsmöjligheter, vidare in finns ett kök med stor matplats. I anslut till köket har du utgång till den inglasade verandan med plats för större matgrupp. Vidare in finns ett vardagsrum och totalt tre sovrum. På entréplan finns även två badrum. På övre plan finns två sovrum samt ett "passagerum" med goda förvaringsutrymmen. Källaren är helt nyrenoverad under 2022/2023 och nyttjas idag som ett sovrum. I källaren finns även ett badrum, tvättstuga och ett pannrum. I direkt anslutning till huset finns även ett nybyggt dubbelgarage med elstyrda portar och elbilsladdare. På tomten finns flertalet byggnader där bland annat en stor påkostad verkstad/garage med el och vatten/avlopp indraget, perfekt för hobbyentusiasten eller företagaren. På gården finns ytterligare ett fristående garage, carport för större maskiner, samt uthus och pool. För den som har gröna fingrar finns ett växthus och flera odlingslådor som skapar en mysig och lummig miljö. Bostaden är belägen i familjevänliga Lund i Valbo. Här bor du i en idyllisk miljö med ett lugn från landsbygden, men ändå har närhet till stadens bekvämligheter. Kontakta ansvarig mäklare för visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 27.09.2026 Reduziert auf 5.740.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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