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Spelmansgatan 30

Borlänge · Haus · Baujahr 1972

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
122 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

WintergartenEigener GartenAlter BaumbestandVorstadtlage

Lage

92/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
79
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Vilande

Centrum - Detaljplan för Bältartäppan 7

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Bältartäppan 7 m.fl

Parkeringshus, kontor och bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 606 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Centrum - Detaljplan för Maxim 1

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Pågående plan för Maxim 1 och del av Borlänge 43:1

Bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 611 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Centrum - Detaljplan för Tyr 10

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Tyr 10 inom Centrum

Planuppdraget omfattar det befintliga polishuset, som verksamheten preliminärt kommer flytta ur i slutet av 2027. Planuppdraget innebär att pröva ändrad användningsbestämmelse till att medge bostäder, centrum, kontor och vård i någon form. Utgångspunkten är att befintlig byggnad bibehålls. Planuppdraget omfattar även att pröva tillbyggnad av den befintliga volymen.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 672 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apotek Hjärtat 310 m
Restaurant Sushi Daily 320 m
Lebensmittelgeschäft Ica Maxi 320 m
Nahversorger 490 m
Café Dalafiket 610 m
Sport Friskis&Svetttis 640 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 750 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Eishalle 1,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 150 m
Kindertagesstätte Namn saknas 230 m
Kindertagesstätte Östermalmsgården Förskola 290 m
Grundschule Immanuelskolan 200 m
Grundschule Kunskapsskolan Borlänge 1,4 km
Grundschule Lanternan 1,4 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.303 m
Entfernung
Badestelle 4.803 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 300 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Betong/trä
Dach Valmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor samt plåttak
Fenster 2- och 3-glasfönster

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 902 m²
Steuerwert 2 764 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta hemtrevliga hus i hjärtat av Borlänge centrum. Med en total yta på 244 kvm, erbjuder detta hem gott om plats med fem rum och hela fyra sovrum, perfekt för familjelivet. En mysig eldstad och solpaneler sätter pricken över i:et för både mys och hållbarhet. Garaget underlättar vardagen och låter dig slippa bekymra dig om parkering. Tomten på 902 kvm är redo för både lek och avkoppling. Det centrala läget ger närhet till allt vad Borlänge har att erbjuda, från shopping och restauranger till kulturella aktiviteter. Varmt välkomna med er anmälan till visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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