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Stengatan 3, Islingby

Borlänge · Haus · Baujahr 1909

Historisk Villa ModernVollständig renoviert1910er Jahre
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +5

Lage

89/100
Schulen
77
Versorgung
98
Pendeln
99
Verkehrsnähe
78
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående planarbete

Detaljplan del av kv Pellesgården inom Mjälga (bostäder)

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Borlänge kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående planarbete

Ny detaljplan för 653 del av Kälarvet 13:2 mfl

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Borlänge kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående planarbete

Upphävande av del av detaljplaner inom fastigheten Järnverket 1

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Borlänge kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Blå Lågan 1 km
Lebensmittelgeschäft Ica Maxi 1,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,1 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,5 km
Sport Må Bättre 1,5 km
Café Gammelgårdens Café 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Nahversorger AutoMat 1,8 km
Sport Eishalle 2,6 km
Sport Reithalle 14,6 km
Kindertagesstätte Domnarvet Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Hushagens Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,5 km
Grundschule Lanternan 1,3 km
Grundschule Kunskapsskolan Borlänge 1,3 km
Grundschule Domnarvets skola 1,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.206 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 810 m²
Grundstücksbezeichnung BORLÄNGE ISLINGBY 22:177
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

NYTT PRIS! Välkommen till Stengatan 3 – en villa som verkligen sticker ut. Här möts du av ett hem med personlighet, där renoveringen inte bara handlar om funktion utan om känsla, stil och mod. Resultatet är ett häftigt, fräckt och läckert boende för dig som söker något utöver det vanliga. Entréplanet har byggts om till en öppen och social yta där kök och vardagsrum samspelar i en modern planlösning. Köket med köksö blir en naturlig samlingspunkt, perfekt för middagar och umgänge, och tillsammans med vardagsrummet skapas en levande och inbjudande miljö. Härifrån når du uteplatsen där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Övervåningen erbjuder två generösa sovrum samt en flexibel hallyta som passar lika bra som arbetsplats, kreativ hörna eller extra allrum. Genom att ta bort kattvindar har ytan optimerats och ger ett mer öppet och användbart intryck. Huset har genomgått omfattande renoveringar med nya ytskikt i hela bostaden, ombyggd planlösning på nedervåningen, nytt kök med vitvaror, renoverat badrum samt ny el med uppdaterad elcentral. Fasaden är målad och övervåningen har byggts om för att skapa mer boyta. Här är det bara att flytta in och börja leva. I Borlänge och området Islingby bor du lugnt och naturnära med skogen som granne och begränsad trafik. Samtidigt har du bekvämt gång- och cykelavstånd till ICA Maxi Borlänge och vidare in till stadens utbud. Under sommar och höst bjuder omgivningarna på grönska, stillsamhet och fina promenadstråk – en perfekt kombination av natur och närhet till service. Det här är ett hem för dig som vill ha något mer än bara ett hus – ett boende med karaktär, energi och en tydlig egen stil.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 11.09.2026 Reduziert auf 2.095.000 SEK (−5 %)

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