1 / 40

Stengatan 3, Islingby

Borlänge · Villa · Byggd 1909

ModerntFullt renoverat1910-tal
112 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +5

Läge

90/100
Skola
80
Service
98
Pendling
99
Trafiknärhet
78
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Blå Lågan 1.0 km
Matbutik Ica Maxi 1.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.1 km
Sport Sporthall 1.5 km
Vård Sjukhus 1.5 km
Sport Må Bättre 1.5 km
Café Gammelgårdens Café 1.6 km
Systembolaget 1.7 km
Närbutik AutoMat 1.8 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Ridhus 14.6 km
Grundskola Kunskapsskolan Borlänge 1.3 km
Gymnasium Hushagsgymnasiet 1.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 208 m
avstånd
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 810 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE ISLINGBY 22:177
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

NYTT PRIS! Välkommen till Stengatan 3 – en villa som verkligen sticker ut. Här möts du av ett hem med personlighet, där renoveringen inte bara handlar om funktion utan om känsla, stil och mod. Resultatet är ett häftigt, fräckt och läckert boende för dig som söker något utöver det vanliga. Entréplanet har byggts om till en öppen och social yta där kök och vardagsrum samspelar i en modern planlösning. Köket med köksö blir en naturlig samlingspunkt, perfekt för middagar och umgänge, och tillsammans med vardagsrummet skapas en levande och inbjudande miljö. Härifrån når du uteplatsen där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Övervåningen erbjuder två generösa sovrum samt en flexibel hallyta som passar lika bra som arbetsplats, kreativ hörna eller extra allrum. Genom att ta bort kattvindar har ytan optimerats och ger ett mer öppet och användbart intryck. Huset har genomgått omfattande renoveringar med nya ytskikt i hela bostaden, ombyggd planlösning på nedervåningen, nytt kök med vitvaror, renoverat badrum samt ny el med uppdaterad elcentral. Fasaden är målad och övervåningen har byggts om för att skapa mer boyta. Här är det bara att flytta in och börja leva. I Borlänge och området Islingby bor du lugnt och naturnära med skogen som granne och begränsad trafik. Samtidigt har du bekvämt gång- och cykelavstånd till ICA Maxi Borlänge och vidare in till stadens utbud. Under sommar och höst bjuder omgivningarna på grönska, stillsamhet och fina promenadstråk – en perfekt kombination av natur och närhet till service. Det här är ett hem för dig som vill ha något mer än bara ett hus – ett boende med karaktär, energi och en tydlig egen stil.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare