Bild 1 av 11

Smultronstigen 22

Borlänge · Villa · Byggår 1978

ModerntFullt renoverat1970-tal
145 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

93/100
Skola
74
Service
94
Pendling
100
Trafik
99
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras. Vårt underlag räcker inte för att avgöra om det finns pågående planärenden i närheten.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 52464-2025

220 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 oktober 2025

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 24645-2025

260 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 maj 2025

Anmäld areal: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang BBQ köket 1,5 km
Matbutik ICA Kvarnen 1,6 km
Café Boulancerie Gauffin Pâtisserie 1,7 km
Apotek Apoteket 1,9 km
Sport Sporthall 2,3 km
Vård Sjukhus 2,5 km
Närbutik Lana Livs 3,2 km
Sport Ishall 3,4 km
Sport Actic 3,8 km
Systembolaget 4,1 km
Sport Ridhus 13,3 km
Sport Multiarena 14,3 km
Förskola Medväga Förskola Och Fritidshem 440 m
Förskola Kvarnforsgården Förskola 1,8 km
Förskola Filuren 2 km
Grundskola Kvarnsvedens skola 1,6 km
Grundskola Forssaklackskolan 2,2 km
Grundskola Domnarvets skola 2,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 555 m
avstånd
Badplats 3 827 m
Båtstabadet
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 749 m²

Välkommen till Smultronstigen 22! Här erbjuds ett suterränghus i familjevänliga Medväga med en bra planlösning och gott om plats för familjen. Huset är fördelat över två plan och har totalt fyra sovrum, flera sociala ytor och bra förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns ett stort och fint kök som renoverades 2025. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt plats för en större matgrupp. I anslutning ligger vardagsrummet med fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskande träd och skog. På samma plan finns två sovrum samt ett badrum. Det nedre planet utgör en mer avskild del av huset och rymmer ytterligare två sovrum samt ett öppet allrum. Här finns även tvättstuga, ytterligare ett fräscht badrum med bastu samt gott om förvaring i form av förråd och klädkammare. Planlösningen ger flera möjligheter att anpassa ytorna efter familjens behov, exempelvis som extra TV-rum, lekyta eller arbetsplats. Nuvarande ägare har renoverat köket 2025, installerat ny elcentral 2026 med jordfelsbrytare m.m. Renoveringshistoriken finns under fliken "renoveringar". Intill huset finns ett enkelgarage, och på tomten finns även en friggebod med el. Du har även ett växthus i trädgården som ger möjlighet att odla egna grönsaker, kryddor eller blommor. Beläget i ett lugnt och familjevänligt område med skog och natur precis intill. Bergebo Motionscentral nås enkelt och erbjuder fina möjligheter till motion och friluftsliv. Med en kort bil- eller cykeltur tar du dig till Domnarvet där det finns bland annat matbutiker, restauranger, frisör och skola. Detta är en kommande försäljning, men du är varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Bjugg Görans väg 1

2 500 000 kr
Borlänge 12 min till Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Spelmansgatan 30

3 995 000 kr
Borlänge kommun Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Dukatgatan 9

3 500 000 kr
Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Lapp Anders väg 102

3 195 000 kr
Borlänge 12 min till Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Slingergatan 13

Borlänge kommun Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Kavelmora 88

6 500 000 kr
Falun 20 min till Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
CC
Casper Christensen
Notar Mäklare Borlänge & Falun
Utgångspris
2 050 000 kr
Visa hos mäklare