Bild 1 von 33

Kahnsgatan 13

Borlänge · Haus · Baujahr 1957

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1950er Jahre
112 m²
Wohnfläche
1957
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonWintergarten +5

Lage

92/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
80
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Planarbete

Centrum - Detaljplan för Maxim 1

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Pågående plan för Maxim 1 och del av Borlänge 43:1

Bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 611 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Mjälga - Detaljplan för Pellesgården

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan del av kv Pellesgården inom Mjälga (bostäder)

Bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 594 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Centrum - Detaljplan för Bältartäppan 7

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Bältartäppan 7 m.fl

Parkeringshus, kontor och bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 606 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 330 m
Restaurant Gylle pizzeria 370 m
Café Café Backa 540 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Borlänge Södra Backa 690 m
Apotheke Apotek Hjärtat 700 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 860 m
Sport Eishalle 990 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Friskis&Svetttis 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 440 m
Kindertagesstätte Namn saknas 550 m
Kindertagesstätte Östermalmsgården Förskola 640 m
Grundschule Immanuelskolan 430 m
Grundschule Gylle skola 7-9 1,2 km
Grundschule Lanternan 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 780 m
Entfernung
Badestelle 4.883 m
Dammyran
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Tegelpannor
Fenster 2 och 3 glasfönster
Fundament Källare
Heizung Fjärrvärme samt kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 904 m²
Steuerwert 1 800 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga bostad med ett renoverat kök från 2016 och alla bekvämligheter du kan önska dig. Här erbjuds ett trevligt boende med gott om utrymme för både vila och lek. Med en boyta på 112 kvadratmeter och en biyta på 64 kvadratmeter finns det gott om plats för hela familjen. Huset är byggt år 1957 och har en tomt på 904 kvadratmeter där du kan njuta av utomhusaktiviteter och soliga dagar. Med eldstad och garage finns det extra bekvämligheter för dig att trivas i ditt nya hem. Området erbjuder lugn och ro samtidigt som det finns närhet till service, skolor och grönområden. Perfekt för den som vill ha en avslappnad livsstil samtidigt som stadens puls finns inom räckhåll. Ta chansen att förvärva denna pärla med ett modernt kök och alla bekvämligheter du behöver.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Ingelsgatan 21, Borlänge

4.750.000 SEK
ca. 422.699 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Dukatgatan 9

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Samilsgatan 6

4.900.000 SEK
ca. 436.048 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Uttergatan 22

2.095.000 SEK
ca. 186.433 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Bäckvägen 16, Djurås

Nahe Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Solvägen 13, Djurås

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Nahe Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
CA
Christer Andersson
Borlänge/Säter
Angebotspreis
2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Beim Makler ansehen