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Solvägen 13, Djurås

Gagnef · Haus · Baujahr 1963

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +4

Lage

85/100
Schulen
94
Versorgung
82
Pendeln
85
Verkehrsnähe
78
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Antaget planprogram – detaljplaner återstår

Stora Skogen och centrumutveckling

Ungefähr 450 m entfernt

Entscheidungsdatum: 26. November 2024

Betroffenes Grundstück: Del av Skogen 3:35

Vägleda kommande detaljplaner för upp till 300 bostäder med flerbostadshus, radhus, kedjehus och småhus i Djurås.

Gagnefs kommun Aktenzeichen: KS/2023:243 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4421-2026

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 7,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 55-2026

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 6,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Djurås 300 m
Apotheke Apoteket 320 m
Nahversorger OKQ8, Gagnef 390 m
Restaurant Restaurang Älvmötet 390 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 430 m
Sport Sporthalle 760 m
Café Ölmissionen 4,7 km
Sport Reithalle 11,3 km
Kindertagesstätte Förskola Djurås 340 m
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Kindertagesstätte Djurmo Skola Och Förskola 4,2 km
Grundschule Djuråsskolan F-9 240 m
Grundschule Djurmoskolan 4,2 km
Grundschule Bäsna skola 4,6 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 429 m
Entfernung
Badestelle 659 m
Nässjön
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 192 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Fenster 3-glasfönster
Heizung Pellets, förberett för luftvatten värmepump - ej installerat
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.183 m²
Grundstücksbezeichnung GAGNEF DJURÅS 27:16
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna helrenoverade villa i ett plan med källare, där planlösningen har anpassats för att skapa öppna och trivsamma sällskapsytor. Genom att öppna upp mellan kök och vardagsrum samt utöka vardagsrummets yta har bostaden fått en mer social karaktär. Idag disponeras huset som tre rum och kök med två sovrum, med möjlighet att återställa till ytterligare ett sovrum vid behov. Entréplanet erbjuder en luftig hall, ett modernt kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad veranda. Här finns även två sovrum i bra storlek samt ett nyrenoverat duschrum. I källarplanet finns flera användbara utrymmen såsom gillestuga, bastu, förråd och nyrenoverad tvättstuga, samt pannrum utrustat med både pelletspanna och luft/vattenvärmepump (ej installerad). Från källaren nås även en matkällare och det vidbyggda garaget. Tomten är rymlig och lättskött med fina gräsytor på baksidan. Utöver den inglasade verandan finns ett nybyggt altandäck som ger ytterligare plats för utevistelse. Garageuppfarten har en nygjuten betongplatta - för bästa komfort! Huset har genomgått omfattande renoveringar där bland annat ytskikt, el, fönster, innertak och innerdörrar har uppdaterats. Yttertaket byttes omkring 2017. Läget är centralt med närhet till service, skola och kommunikationer i Djurås, samtidigt som området är lugnt beläget på en gata utan genomfartstrafik. Denna bostad måste upplevas - välkommen med din visningsanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 27.08.2026 Reduziert auf 2.295.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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