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Iduns väg 8, Svalsta

Nyköping · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
121 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelung +15

Lage

85/100
Schulen
93
Versorgung
64
Pendeln
96
Verkehrsnähe
81
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Nyköping wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 20425-2024

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Automat 410 m
Sport Fitnessstudio 1,4 km
Café 3,3 km
Restaurant Rasta Nyköpingsbro 3,4 km
Lebensmittelgeschäft Willys Nyköping 6,3 km
Sport Sporthalle 6,7 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 7,6 km
Apotheke Apoteket 7,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,1 km
Sport Schwimmbad 9,6 km
Sport Eishalle 10,2 km
Sport Reithalle 10,9 km
Kindertagesstätte Förskola Svalbo 280 m
Kindertagesstätte Svalsta Förskola 430 m
Kindertagesstätte Bergshammars Förskola 3,1 km
Grundschule Svalstaskolan 400 m
Grundschule Bergshammars skola 3,1 km
Grundschule Släbroskolan 7,3 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 305 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 100 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad och trä
Tragwerk Trä och betong
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.188 m²
Grundstücksbezeichnung NYKÖPING ANDERBÄCK 2:11
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I hjärtat av Svalsta välkomnas du till ett av områdets mest karaktärsfulla hem – det lokalt benämnda Pepparkakshuset, idylliskt inbäddat i en grönskande och insynsskyddad trädgård. Här möts historia, charm och funktion i en sällsynt kombination som skapar ett hem utöver det vanliga. Fastigheten har sitt ursprung från början av 1800-talet då den uppfördes som ett backstugetorp, Hagbylund. Under 1940-talet togs torpet över av tegelmästaren Nils Calltorp, grundare av Tuna tegelbruk – ett arv som än idag lever kvar genom teglet på garagetaket och bagarstugan. Huset byggdes till under 1960-talet och har därefter renoverats varsamt med stor respekt för dess ursprungliga karaktär. Här finns flera tidstypiska och charmiga detaljer bevarade, såsom vacker fiskbensparkett, smidesräcke och en stämningsfull murad spis som möter dig redan i hallen. Interiören präglas av varma toner och en ombonad atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma. På tomten finns även en mysig bagarstuga med nyinstallerad luftvärmepump – en flexibel byggnad som passar lika bra som gästhus eller ateljé som för egen verksamhet. För den som uppskattar det genuina finns dessutom möjlighet att baka i någon av de två eldstäderna – en ovanlig och inspirerande detalj. Utemiljön är något alldeles extra. Här erbjuds flera välplacerade uteplatser som följer solens gång – från den privata altanen intill huset med utekök, till grillplatsen i skogsbrynet och den charmiga bersån på framsidan. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med lummig växtlighet, träd och odlingsmöjligheter som skapar en rofylld och levande miljö året om. På tomten finns även garage med indragen el samt en jordkällare med utvecklingspotential – kanske framtidens vinkällare? Detta är inte bara ett hus – det är ett hem att förälska sig i. En plats där historia möter nutid, där varje detalj bär på en berättelse och där nya minnen väntar på att skapas.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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