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Färjbacksvägen 21

Gagnef · Haus · Baujahr 1960

Originalzustand1960er Jahre
100 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1960
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandEigener StegGarage / Carport +4

Lage

86/100
Schulen
88
Versorgung
82
Pendeln
85
Verkehrsnähe
85
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gagnef wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 40979-2026

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 4421-2026

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 7,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 780 m
Sport Sporthalle 790 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Djurås 800 m
Restaurant Restaurang Älvmötet 810 m
Nahversorger OKQ8, Gagnef 860 m
Apotheke Apoteket 920 m
Café Bäsna Trädgård 4,3 km
Sport Reithalle 11,2 km
Kindertagesstätte Förskola Djurås 310 m
Kindertagesstätte Namn saknas 3,2 km
Kindertagesstätte Djurmo Skola Och Förskola 3,8 km
Grundschule Djuråsskolan F-9 490 m
Grundschule Djurmoskolan 3,8 km
Grundschule Bäsna skola 4 km
Radon Niedriges Risiko (svämsediment, sand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 223 m
Entfernung
Badestelle 634 m
Präst-Olles sjö
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.715 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Färjbacksvägen 21, en 1½-plansvilla med källare i byn Färjbacken strax utanför Djurås. Här bor du med utsikt över älvlandskapet och med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Huset är uppfört 1960 och erbjuder cirka 100 kvm boarea samt källarutrymmen som ger goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Fastigheten har en tomt om 1 715 kvm och ett attraktivt läge endast cirka 100 meter från Österdalälven, där Dalälvens natursköna omgivningar erbjuder möjligheter till promenader, fiske, paddling och friluftsliv. Under senare år har flera större åtgärder genomförts, bland annat ny dränering med fuktisolering runt den ursprungliga husgrunden 2023. Köket har uppdaterats under 2025 med nytt golv, målade luckor och nya ytskikt. Samtidigt finns fortsatt möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel på delar av bostaden då flera ytskikt och vissa byggnadsdelar är i behov av renovering. Läget kombinerar närhet till naturen med bekvämt avstånd till vardagens service. Djurås centrum med butiker, apotek, restauranger och tågstation ligger cirka 1,2 kilometer bort, medan både förskola och skola finns inom gångavstånd. Ett boende för dig som söker ett naturnära läge med utsikt över älvlandskapet och goda möjligheter att utveckla och anpassa huset efter egna behov.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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