Bild 1 von 31

Åvägen 41

Nynäshamn · Reihenhaus · Baujahr 2004

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2004
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenScheune / NebengebäudeGarage / Carport +3

Lage

83/100
Schulen
73
Versorgung
82
Pendeln
81
Verkehrsnähe
91
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Källberga syd

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. Oktober 2025

Planen är en fortsättning på projektet Källberga nord och syftar till att möjliggöra byggandet av 500–700 bostäder och en förskola. Detaljplanearbetet pågår.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Utveckling av Älby verksamhetsområde

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. August 2026

Betroffenes Grundstück: Älby 2:3

Älby industriområde ligger bredvid väg 73 mellan Lidatorp och Ösmo. Här blir det möjligt för etablering av logistik, lager, verkstad, service, kontor och handel. Området är idag cirka 10 hektar utvidgas nu norrut med ytterligare 6-8 hektar verksamhetmark.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,7 km
Restaurant 1,9 km
Café Ösmo Krog 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Lebensmittelgeschäft Priskrossaren 2,6 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Eishalle 4,1 km
Sport Nordic Wellness 5,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,8 km
Nahversorger Skotten Livs 7,7 km
Kindertagesstätte Raoul Wallenbergskolan Källberga och förskola 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsnibble 2,5 km
Kindertagesstätte Förskola Hallängen 2,5 km
Grundschule Raoul Wallenbergskolan Källberga 1,6 km
Grundschule Vanstaskolan F-9 2,6 km
Grundschule Viaskolan F-6 6,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 209 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak/betongpannor
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Krypgrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 574 m²
Steuerwert 2 802 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Varmt välkomna till detta hus med magiskt läge med fri sikt över ängen som många anser är områdets bästa läge. Här bor du i ett mycket barnvänligt område inbäddad av natur med närhet till kommunikationer. Huset om hela 124kvm ger dig generösa ytor för hela familjen med fyra sovrum, stort kök med matplats för hela familjen och tvättstuga intill med värmepump ny från december 2023, vardagsrum som rymmer bred soffgrupp och hall med avhängningsytor och hel klädkammare. Här finns dessutom två badrum ett på vardera plan samt en extra klädkammare på övre plan. Bostaden ger ett genomgående ljust parkettgolv mixat med ljust inredda väggar. Hela huset får ett bra genomgående ljusinsläpp från tre väderstreck. Framsidan är bebyggd med carport och förråd samt grusad uppfart plats för tre bilar. Framför huset finns trall med tillhörande gräsmatta du når genom köket som skyddas av höga häckar. Baksidan har en stor trall med en än större gräsmatta med fritt läge som ger skön kvällssol. Här bor du mycket nära centrala Ösmo med gångavstånd till busshållplats som tar dig vidare till Ösmo station och Nynäshamn. Pendeltåg finns vid Ösmo som närmast som tar dig till Nynäshamn och Stockholm City. Ica några minuter bort om du ska handla med pizzeria samt simhall och skola intill. Här i Ösmo finns även vårdcentral, skola och förskolor allt inom gångavstånd. Med bil tar det dig cirka 40 minuter in till Stockholm City och knappt 10 minuter till Nynäshamn med flera större matbutiker, padelhall, stora hamnen med kryssningsbåtarna, trevliga restauranger från världens alla smaker. Uteservering finns på de flesta men om du vill lyxa tillvaron något så är restaurang Kroken ett givet val som ger dig härlig skärgårdskänsla vid vattnet. Nynäshamn är en underbar liten skärgårdsstad som växer för varje dag och blir mer och mer populär. Här finns flera guldställen som du kan falla för. T.ex. har vi den magiska platsen Knappelskär utanför Lövhagen där du kan ta en promenad med nära och kära eller varför inte en joggingtur. Badstränder för alla åldrar. Sitta bland bergen och njuta av dom oslagbara vyerna samt utforska den omtalade grottan. Shopping finns längs med Centralgatan och det trevliga torget där du kan hitta allt och lite till. Nynäshamn är också ett otroligt barnvänligt område med flertalet förskolor, skolor samt även ett gymnasium. Varmt välkomna till ert nya hem! Kortfakta: - Ny altan på framsida 2025 - Renovering av krypgrund 2025

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Åvägen 68

3.350.000 SEK
ca. 298.114 €
Nynäshamn 10 Min. nach Nynäshamn

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Åvägen 80

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Nynäshamns kommun 10 Min. nach Nynäshamn

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Åvägen 44

3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Nynäshamn 11 Min. nach Nynäshamn

samma era · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Petunievägen 5B

4.595.000 SEK
ca. 408.906 €
Botkyrka 33 Min. nach Stockholm

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Skansvägen 43

2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Nynäshamn 15 Min. nach Nynäshamn

samma skick · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Femsundsvägen 1B, Ingmarsö

1.600.000 SEK
ca. 142.383 €
Österåker 29 Min. nach Österåker

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EV
Elias Viklund
Nynäshamn
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen