Bild 1 von 25

Åvägen 44

Nynäshamn · Reihenhaus · Baujahr 2007

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2007
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

82/100
Schulen
73
Versorgung
82
Pendeln
81
Verkehrsnähe
90
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Källberga syd

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. Oktober 2025

Planen är en fortsättning på projektet Källberga nord och syftar till att möjliggöra byggandet av 500–700 bostäder och en förskola. Detaljplanearbetet pågår.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Utveckling av Älby verksamhetsområde

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. August 2026

Betroffenes Grundstück: Älby 2:3

Älby industriområde ligger bredvid väg 73 mellan Lidatorp och Ösmo. Här blir det möjligt för etablering av logistik, lager, verkstad, service, kontor och handel. Området är idag cirka 10 hektar utvidgas nu norrut med ytterligare 6-8 hektar verksamhetmark.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,7 km
Restaurant 1,9 km
Café Ösmo Krog 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Lebensmittelgeschäft Priskrossaren 2,5 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Eishalle 4,1 km
Sport Nordic Wellness 5,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,8 km
Nahversorger Skotten Livs 7,7 km
Kindertagesstätte Raoul Wallenbergskolan Källberga och förskola 1,7 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsnibble 2,4 km
Kindertagesstätte Förskola Hallängen 2,5 km
Grundschule Raoul Wallenbergskolan Källberga 1,7 km
Grundschule Vanstaskolan F-9 2,6 km
Grundschule Viaskolan F-6 6,2 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 302 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 349 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Renoverat & gemytligt gavelhus i familjevänligt område - Dubbla altaner & spa-bad Fantastiskt fint gavelhus, exemplariskt underhållet (se nedan). Gavelläget gör att utemiljön känns luftig och fri, samtidigt som det ger möjlighet att gå runt huset från båda håll. Uppfarten är breddad och stenbelagd med plats för 4 bilar, vilket är vardags-praktiskt. Man kan också parkera bilen under tak i carporten. Dom dubbla altanerna ger solmöjlighet hela dagen, och när det är kyligt så kan man glida ner i den varma spa-badet som ligger enskilt på baksidan. Huset är väldigt välplanerat med 3 sovrum, allrum och badrum på övre plan, och på entréplanet ligger kök, vardagsrum och badrum. Allrummet på övre plan kan man med enkelhet bygga om till ett sovrum om behov finns. Utgång till altan finns både i kök och vardagsrum. Här är det inflyttningsklart utan behov av några dyra investeringar. Välkommen att boka visning! - Breddad och stenbelagd uppfart med plats för fyra bilar (plus plats under carport) - Dubbla altaner som ger solläge hela dagen. Infällt spabad 2021 - Huset är ommålat 2025 - Nya vitlaserade parkettgolv i entréplanet 2022 - Ytskikten är målade 2021-2024 - Frånluftsvärmepump 2023 - Luftvärmepump med AC 2020 - Toaletter i badrumen 2024 - Tvättmaskin och torktumlare 2021 - Spis 2020, diskmaskin samt kyl och frys 2023 - Taket behandlat 2025 - Två helkaklade badrum med golvvärme - El-golvvärme installerat i hallen 2022 I Lidatorp bor man i ett lugnt och barnvänligt område mellan Nynäshamn och Ösmo som är de två största tätorterna i kommunen. I området leker grannbarnen med varandra och kan tryggt cykla runt i området. Lekparken, grönytorna, fotbollsplanen, pulkabacken och trädkojorna bjuder in till utomhuslek året om. Området är populärt och strax norr om Lidatorp växer området Källberga fram i snabb takt. I Källberga har en ny skola samt förskola precis öppnat. Från Lidatorp är man snabbt ute på motorvägen om man färdas med bil men sträckan Nynäshamns - Ösmo trafikeras även frekvent av lokaltrafiken. Det finns även bra cykelvägar i båda riktningarna. I närområdet är omgivningarna lantliga med mysiga grusvägar och djupa svamp- och bärskogar. Sörmlandsleden passerar förbi nära Lidatorp och en bit bakom området finns en sjö där man kan svalka sig under heta sommardagar. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Åvägen 68

3.350.000 SEK
ca. 299.120 €
Nynäshamn 10 Min. nach Nynäshamn

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Villagatan 70

Nynäshamn 11 Min. nach Nynäshamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Plogfåran 1G, Segersäng

2.795.000 SEK
ca. 249.565 €
Nynäshamn 21 Min. nach Nynäshamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stigbygeln 3A, Ösmo

2.995.000 SEK
ca. 267.423 €
Nynäshamn 14 Min. nach Nynäshamn

samma stil · samma skick · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Fältstensvägen 78

3.295.000 SEK
ca. 294.210 €
Haninge 26 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Tors hage 29

2.150.000 SEK
ca. 191.973 €
Trosa kommun 15 Min. nach Trosa

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
PD
Patric Dalebo
Nynäshamn
Angebotspreis
3.695.000 SEK
ca. 329.925 €
Beim Makler ansehen