Image 1 of 25

Åvägen 44

Nynäshamn · Terraced house · Year built 2007

NeutralFully renovated2000s
124 m²
Living area
5
Rooms
2007
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +4

Location

82/100
Schools
73
Services
82
Commute
81
Traffic proximity
90
Nature
88
Common work municipalities
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Startskede

Källberga syd

430 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 6 October 2025

Planen är en fortsättning på projektet Källberga nord och syftar till att möjliggöra byggandet av 500–700 bostäder och en förskola. Detaljplanearbetet pågår.

Detailed plan Bearbetning inför granskning

Utveckling av Älby verksamhetsområde

550 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 17 August 2026

Affected property: Älby 2:3

Älby industriområde ligger bredvid väg 73 mellan Lidatorp och Ösmo. Här blir det möjligt för etablering av logistik, lager, verkstad, service, kontor och handel. Området är idag cirka 10 hektar utvidgas nu norrut med ytterligare 6-8 hektar verksamhetmark.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1.7 km
Restaurant 1.9 km
Café Ösmo Krog 2.4 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Healthcare Health centre 2.5 km
Grocery store Priskrossaren 2.5 km
Sports Indoor riding arena 3.9 km
Sports Ice rink 4.1 km
Sports Nordic Wellness 5.3 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.8 km
Convenience store Skotten Livs 7.7 km
Preschool Raoul Wallenbergskolan Källberga och förskola 1.7 km
Preschool Förskola Skogsnibble 2.4 km
Preschool Förskola Hallängen 2.5 km
Primary school Raoul Wallenbergskolan Källberga 1.7 km
Primary school Vanstaskolan F-9 2.6 km
Primary school Viaskolan F-6 6.2 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 302 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 32.18%
municipality 19.85 + region 12.33
Population 30,579
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,120/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 349 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Renoverat & gemytligt gavelhus i familjevänligt område - Dubbla altaner & spa-bad Fantastiskt fint gavelhus, exemplariskt underhållet (se nedan). Gavelläget gör att utemiljön känns luftig och fri, samtidigt som det ger möjlighet att gå runt huset från båda håll. Uppfarten är breddad och stenbelagd med plats för 4 bilar, vilket är vardags-praktiskt. Man kan också parkera bilen under tak i carporten. Dom dubbla altanerna ger solmöjlighet hela dagen, och när det är kyligt så kan man glida ner i den varma spa-badet som ligger enskilt på baksidan. Huset är väldigt välplanerat med 3 sovrum, allrum och badrum på övre plan, och på entréplanet ligger kök, vardagsrum och badrum. Allrummet på övre plan kan man med enkelhet bygga om till ett sovrum om behov finns. Utgång till altan finns både i kök och vardagsrum. Här är det inflyttningsklart utan behov av några dyra investeringar. Välkommen att boka visning! - Breddad och stenbelagd uppfart med plats för fyra bilar (plus plats under carport) - Dubbla altaner som ger solläge hela dagen. Infällt spabad 2021 - Huset är ommålat 2025 - Nya vitlaserade parkettgolv i entréplanet 2022 - Ytskikten är målade 2021-2024 - Frånluftsvärmepump 2023 - Luftvärmepump med AC 2020 - Toaletter i badrumen 2024 - Tvättmaskin och torktumlare 2021 - Spis 2020, diskmaskin samt kyl och frys 2023 - Taket behandlat 2025 - Två helkaklade badrum med golvvärme - El-golvvärme installerat i hallen 2022 I Lidatorp bor man i ett lugnt och barnvänligt område mellan Nynäshamn och Ösmo som är de två största tätorterna i kommunen. I området leker grannbarnen med varandra och kan tryggt cykla runt i området. Lekparken, grönytorna, fotbollsplanen, pulkabacken och trädkojorna bjuder in till utomhuslek året om. Området är populärt och strax norr om Lidatorp växer området Källberga fram i snabb takt. I Källberga har en ny skola samt förskola precis öppnat. Från Lidatorp är man snabbt ute på motorvägen om man färdas med bil men sträckan Nynäshamns - Ösmo trafikeras även frekvent av lokaltrafiken. Det finns även bra cykelvägar i båda riktningarna. I närområdet är omgivningarna lantliga med mysiga grusvägar och djupa svamp- och bärskogar. Sörmlandsleden passerar förbi nära Lidatorp och en bit bakom området finns en sjö där man kan svalka sig under heta sommardagar. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Åvägen 68

SEK 3,350,000
approx. €298,114
Nynäshamn 10 min to Nynäshamn

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Villagatan 70

Nynäshamn 11 min to Nynäshamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Plogfåran 1G, Segersäng

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Nynäshamn 21 min to Nynäshamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Stigbygeln 3A, Ösmo

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Nynäshamn 14 min to Nynäshamn

samma stil · samma skick · också faluröd fasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Fältstensvägen 78

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Haninge 26 min to Stockholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Tors hage 29

SEK 2,150,000
approx. €191,327
Trosa kommun 15 min to Trosa

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
PD
Patric Dalebo
Nynäshamn
Asking price
SEK 3,695,000
approx. €328,816
View at broker