1 / 43

Hagaströmsvägen 187, Valbo

Gävle · Villa · Byggd 1890

RustiktLätt moderniserat1800-tal
130 m²
Boarea
4
Rum
1890
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningBastuOriginalplankgolvPärlspontUteplatsUterum +7

Läge

80/100
Skola
74
Service
91
Pendling
85
Trafiknärhet
61
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Gävle 17 min bil
Sandviken 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Åby Pizzeria 1.6 km
Café Nyberg 1.6 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Matbutik Willys Hemma Valbo 2.2 km
Sport Ridhus 2.5 km
Sport Ishall 2.8 km
Sport Sporthall 2.8 km
Närbutik Circle K 3.3 km
Apotek Apoteket 3.5 km
Systembolaget 3.6 km
Sport Nordic Wellness 3.6 km
Sport Badhus 6.1 km
Sport Multiarena 7.1 km
Grundskola Alborga skola 1.8 km
Gymnasium Borgarskolan 6.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 397 m
avstånd
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, täljstenskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 107 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE LUND 5:23
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkomna till denna charmiga fastighet med anor från sent 1800-tal belägen i omtyckta Lund. Entréplan med kök och stora sociala ytor. Här finns en braskamin som bidrar till en hög mysfaktor. På entréplan finns även en nyrenoverad tvättstuga samt wc. Övre plan med två sovrum samt badrum med bastu. Nyinstallerad luft-/vattenvärmepump och friköpt tomt bidrar till låg boendekostnad. Dessutom har huset energiklass C vilket ger rabatt på bolånen hos vissa banker. Närhet till skola, förskola, skog/natur, idrottsplatser, Mackmyra golf, Valbo Köpcentrum samt ca 10-12 min med bil till Gävle Centrum.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
LL
Linus Lindqvist
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
2 450 000 kr
Visa hos mäklare