Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett hem där det lantliga lugnet möter den moderna familjens behov! Denna välhållna familjevilla erbjuder ett fint läge med fri utsikt över åkrar och öppna landskap – här får du naturen som närmsta granne, samtidigt som du har nära till både Kalmar och Ljungbyholm. Huset är i gott skick och präglas av ljusa, öppna ytor med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Med de stora fönsterdörrarna (skjutdörrar) mellan vardagsrum och uteplats gör att ute och inne smälter samman på ett mycket trivsamt sätt - en stor uteplats, delvis under ett UV-skyddande tak – perfekt för lata sommardagar eller kvällar med grill och umgänge. På framsidan finns ytterligare en uteplats, så du väljer själv om sol eller skugga passar bäst under dagen. Köket är fräscht och funktionellt, med stilren köksö som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Helkaklat duschrum. Uppvärmningen sker genom energieffektiv värmepump (luft/vatten) och solceller. Ett lagringsbatteri om hela 21 kW samt laddbox ingår – en investering i både komfort och framtid. För extra trivsel finns en öppen spis som bjuder in till mysiga kvällar. Del i källaren har tidigare hyrts ut och erbjuder sovrum, relaxavdelning med både dusch och infrabastu samt en kombinderad köksdel och tvättstuga – en utmärkt möjlighet till extra inkomst. Tomten är insynsskyddad och belägen längst in på lugn återvändsgata. För dig som har bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av extra förvaringsutrymme finns ett stort garage med bred och hög elektrisk port – idealiskt för bil, husvagn eller husbil. Här bor du med närhet till förskola, skola och service i Ljungbyholm, och med goda bussförbindelser in till Kalmar – en resa som tar ca 10 minuter. Detta är ett hem där det bara är att flytta in och börja bo!