Bild 1 von 10

Tollegatan 11

Kalmar · Haus · Baujahr 1964

1960er Jahre
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

SaunaAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSolarmodule +3

Lage

83/100
Schulen
80
Versorgung
92
Pendeln
78
Verkehrsnähe
77
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat Ljungbyholm 1,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Stinsen 1,2 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Restaurant Villa Famiglia 2,5 km
Café Hossmo Gård lantcafé 3,5 km
Nahversorger Preem 5,9 km
Sport Reithalle 7,7 km
Sport Nya Wigören 9,2 km
Sport Multisporthalle 11,5 km
Sport Eishalle 11,9 km
Sport Schwimmbad 13,3 km
Kindertagesstätte Ljungbyholmsskolan, Södermöreskolan Och Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Ängsbacken 1,3 km
Kindertagesstätte Rinkabyholm, Förskola Lilla Och Stora Björn 5,9 km
Grundschule Södermöreskolan 1 km
Grundschule Ljungbyholmsskolan 1,1 km
Grundschule Rinkabyholmsskolan 5,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.681 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.353 m
Vassmolösa, 145 m hoch
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Glaserade tegelpannor
Fenster 2- kopplade fönster
Fundament Källare
Heizung Vatttenburen värme - Värmepump (Luft/Vatten) och solceller
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.480 m²
Steuerwert 1 680 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där det lantliga lugnet möter den moderna familjens behov! Denna välhållna familjevilla erbjuder ett fint läge med fri utsikt över åkrar och öppna landskap – här får du naturen som närmsta granne, samtidigt som du har nära till både Kalmar och Ljungbyholm. Huset är i gott skick och präglas av ljusa, öppna ytor med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Med de stora fönsterdörrarna (skjutdörrar) mellan vardagsrum och uteplats gör att ute och inne smälter samman på ett mycket trivsamt sätt - en stor uteplats, delvis under ett UV-skyddande tak – perfekt för lata sommardagar eller kvällar med grill och umgänge. På framsidan finns ytterligare en uteplats, så du väljer själv om sol eller skugga passar bäst under dagen. Köket är fräscht och funktionellt, med stilren köksö som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Helkaklat duschrum. Uppvärmningen sker genom energieffektiv värmepump (luft/vatten) och solceller. Ett lagringsbatteri om hela 21 kW samt laddbox ingår – en investering i både komfort och framtid. För extra trivsel finns en öppen spis som bjuder in till mysiga kvällar. Del i källaren har tidigare hyrts ut och erbjuder sovrum, relaxavdelning med både dusch och infrabastu samt en kombinderad köksdel och tvättstuga – en utmärkt möjlighet till extra inkomst. Tomten är insynsskyddad och belägen längst in på lugn återvändsgata. För dig som har bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av extra förvaringsutrymme finns ett stort garage med bred och hög elektrisk port – idealiskt för bil, husvagn eller husbil. Här bor du med närhet till förskola, skola och service i Ljungbyholm, och med goda bussförbindelser in till Kalmar – en resa som tar ca 10 minuter. Detta är ett hem där det bara är att flytta in och börja bo!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Mellangatan 15

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Kalmar 27 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Simontorp 107

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Nybro kommun 14 Min. nach Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Enevägen 17

1.370.000 SEK
ca. 121.915 €
Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Garvarevägen 9, Kalmar

1.895.000 SEK
ca. 168.635 €
Kalmar 18 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Droskvägen 6

1.695.000 SEK
ca. 150.837 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Åsvägen 21

995.000 SEK
ca. 88.544 €
Högsby kommun Nahe Högsby

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Isabelle Öberg
Kalmar
Angebotspreis
2.850.000 SEK
ca. 253.620 €
Beim Makler ansehen