Bild 1 von 43

Garvarevägen 9, Kalmar

Kalmar · Haus · Baujahr 1963

Leicht modernisiert1960er Jahre
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenProfilholzvertäfelungAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

87/100
Schulen
91
Versorgung
96
Pendeln
83
Verkehrsnähe
89
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket Solvändan 280 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 300 m
Restaurant Pizzeria Bella 310 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 340 m
Sport Sporthalle 410 m
Nahversorger Matöppet Lindsdal 970 m
Sport Schwimmbad 2,6 km
Sport Multisporthalle 4,7 km
Sport Nordic Wellness 5,1 km
Café 5,6 km
Sport Reithalle 6,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,3 km
Sport Eishalle 7,8 km
Kindertagesstätte Pulpetenskolan, Förskola Och Fritidshem 460 m
Kindertagesstätte Namn saknas 480 m
Kindertagesstätte Sjöängsskolan Och Förskolan Sjöängen 500 m
Grundschule Lindsdalsskolorna 460 m
Grundschule Montessoriskolan Regnbågen 5 km
Grundschule Kalmarsundsskolan 5 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.292 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.797 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 4.645 m
Värsnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 104 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 957 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vi välkomnar varmt till denna välskötta och praktiska enplansvilla med källare, perfekt för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samspelar fint med de mer privata delarna. Entréplanet rymmer bland annat två rofyllda sovrum, sociala sällskapsytor och ett funktionellt kök, medan källarvåningen ger extra utrymme för förvaring, hobby och en praktisk tvättstuga. Huset vilar på en lummig och generös hörntomt på en lugn återvändsgata. Trädgården är en grönskande oas med gott om plats för både lek och avkoppling. På baksidan väntar en härlig altan i optimalt sydvästläge, en given plats för långa sommardagar och grillkvällar. Fastigheten har genomgått flera tunga renoveringar som nytt tak och nya fönster, och värms effektivt med bergvärme. Utöver ett garage med elport finns även en praktisk friggebod på tomten. Läget i populära och barnvänliga Lindsdal är svårslaget. Här bor ni med närhet till allt som vardagen kräver i form av service, handel och kommunikationer. Området är känt för sina bra skolor och förskolor, och de fina gång- och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig runt. Allt finns inom bekvämt räckhåll, från lekplatser och grönområden till matbutikerna vid Lindsdals centrum. Bostaden är besiktigad, protokoll finns att hitta via hemsidan. Varmt välkommen!30:T593,Vi välkomnar varmt till denna välskötta och praktiska enplansvilla med källare, perfekt för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samspelar fint med de mer privata delarna. Entréplanet rymmer bland annat två rofyllda sovrum, sociala sällskapsytor och ett funktionellt kök, medan källarvåningen ger extra utrymme för förvaring, hobby och en praktisk tvättstuga. Huset vilar på en lummig och generös hörntomt på en lugn återvändsgata. Trädgården är en grönskande oas med gott om plats för både lek och avkoppling. På baksidan väntar en härlig altan i optimalt sydvästläge, en given plats för långa sommardagar och grillkvällar. Fastigheten har genomgått flera tunga renoveringar som nytt tak och nya fönster, och värms effektivt med bergvärme. Utöver ett garage med elport finns även en praktisk friggebod på tomten. Läget i populära och barnvänliga Lindsdal är svårslaget. Här bor ni med närhet till allt som vardagen kräver i form av service, handel och kommunikationer. Området är känt för sina bra skolor och förskolor, och de fina gång- och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig runt. Allt finns inom bekvämt räckhåll, från lekplatser och grönområden till matbutikerna vid Lindsdals centrum. Bostaden är besiktigad, protokoll finns att hitta via hemsidan. Varmt välkommen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Siriusvägen 6, Kalmar

3.890.000 SEK
ca. 347.337 €
Kalmar 10 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Sandstyckegatan 2

3.095.000 SEK
ca. 276.352 €
Mörbylånga 28 Min. nach Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Medelius väg 10

Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Gästgivarvägen 72, Kalmar

2.395.000 SEK
ca. 213.849 €
Kalmar 17 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Stättevägen 5

2.995.000 SEK
ca. 267.423 €
Kalmar 18 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kyrkeslät 143

Kalmar kommun 28 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
1.895.000 SEK
ca. 169.204 €
Beim Makler ansehen