Bild 1 av 43

Garvarevägen 9, Kalmar

Kalmar · Villa · Byggår 1963

Lätt moderniserat1960-tal
84 m²
Boarea
4
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarPärlspontUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

87/100
Skola
91
Service
96
Pendling
83
Trafik
89
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apoteket Solvändan 280 m
Vård Vårdcentral 300 m
Restaurang Pizzeria Bella 310 m
Matbutik ICA Supermarket 340 m
Sport Sporthall 410 m
Närbutik Matöppet Lindsdal 970 m
Sport Badhus 2,6 km
Sport Multiarena 4,7 km
Sport Nordic Wellness 5,1 km
Café 5,6 km
Sport Ridhus 6,2 km
Systembolaget 7,3 km
Sport Ishall 7,8 km
Förskola Pulpetenskolan, Förskola Och Fritidshem 460 m
Förskola Namn saknas 480 m
Förskola Sjöängsskolan Och Förskolan Sjöängen 500 m
Grundskola Lindsdalsskolorna 460 m
Grundskola Montessoriskolan Regnbågen 5 km
Grundskola Kalmarsundsskolan 5 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 292 m
avstånd
Vindkraftverk 4 797 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 4 645 m
Värsnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 104 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 957 m²

Vi välkomnar varmt till denna välskötta och praktiska enplansvilla med källare, perfekt för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samspelar fint med de mer privata delarna. Entréplanet rymmer bland annat två rofyllda sovrum, sociala sällskapsytor och ett funktionellt kök, medan källarvåningen ger extra utrymme för förvaring, hobby och en praktisk tvättstuga. Huset vilar på en lummig och generös hörntomt på en lugn återvändsgata. Trädgården är en grönskande oas med gott om plats för både lek och avkoppling. På baksidan väntar en härlig altan i optimalt sydvästläge, en given plats för långa sommardagar och grillkvällar. Fastigheten har genomgått flera tunga renoveringar som nytt tak och nya fönster, och värms effektivt med bergvärme. Utöver ett garage med elport finns även en praktisk friggebod på tomten. Läget i populära och barnvänliga Lindsdal är svårslaget. Här bor ni med närhet till allt som vardagen kräver i form av service, handel och kommunikationer. Området är känt för sina bra skolor och förskolor, och de fina gång- och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig runt. Allt finns inom bekvämt räckhåll, från lekplatser och grönområden till matbutikerna vid Lindsdals centrum. Bostaden är besiktigad, protokoll finns att hitta via hemsidan. Varmt välkommen!30:T593,Vi välkomnar varmt till denna välskötta och praktiska enplansvilla med källare, perfekt för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samspelar fint med de mer privata delarna. Entréplanet rymmer bland annat två rofyllda sovrum, sociala sällskapsytor och ett funktionellt kök, medan källarvåningen ger extra utrymme för förvaring, hobby och en praktisk tvättstuga. Huset vilar på en lummig och generös hörntomt på en lugn återvändsgata. Trädgården är en grönskande oas med gott om plats för både lek och avkoppling. På baksidan väntar en härlig altan i optimalt sydvästläge, en given plats för långa sommardagar och grillkvällar. Fastigheten har genomgått flera tunga renoveringar som nytt tak och nya fönster, och värms effektivt med bergvärme. Utöver ett garage med elport finns även en praktisk friggebod på tomten. Läget i populära och barnvänliga Lindsdal är svårslaget. Här bor ni med närhet till allt som vardagen kräver i form av service, handel och kommunikationer. Området är känt för sina bra skolor och förskolor, och de fina gång- och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig runt. Allt finns inom bekvämt räckhåll, från lekplatser och grönområden till matbutikerna vid Lindsdals centrum. Bostaden är besiktigad, protokoll finns att hitta via hemsidan. Varmt välkommen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Siriusvägen 6, Kalmar

3 890 000 kr
Kalmar 10 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Sandstyckegatan 2

3 095 000 kr
Mörbylånga 28 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Medelius väg 10

Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Gästgivarvägen 72, Kalmar

2 395 000 kr
Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Stättevägen 5

2 995 000 kr
Kalmar 18 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Kyrkeslät 143

Kalmar kommun 28 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare