Image 1 of 43

Garvarevägen 9, Kalmar

Kalmar · House · Year built 1963

Lightly modernised1960s
84 m²
Living area
4
Rooms
1963
Year built

Property features

Double doorsOriginal doorsBeadboard panellingOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +4

Location

87/100
Schools
91
Services
96
Commute
83
Traffic proximity
89
Nature
84
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Pharmacy Apoteket Solvändan 280 m
Healthcare Health centre 300 m
Restaurant Pizzeria Bella 310 m
Grocery store ICA Supermarket 340 m
Sports Sports hall 410 m
Convenience store Matöppet Lindsdal 970 m
Sports Swimming pool 2.6 km
Sports Multi-sport arena 4.7 km
Sports Nordic Wellness 5.1 km
Café 5.6 km
Sports Indoor riding arena 6.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.3 km
Sports Ice rink 7.8 km
Preschool Pulpetenskolan, Förskola Och Fritidshem 460 m
Preschool Namn saknas 480 m
Preschool Sjöängsskolan Och Förskolan Sjöängen 500 m
Primary school Lindsdalsskolorna 460 m
Primary school Montessoriskolan Regnbågen 5 km
Primary school Kalmarsundsskolan 5 km
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,292 m
distance
Wind turbine 4,797 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 4,645 m
Värsnäs, excellent 2025
Wells (500 m) 104 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 957 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vi välkomnar varmt till denna välskötta och praktiska enplansvilla med källare, perfekt för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samspelar fint med de mer privata delarna. Entréplanet rymmer bland annat två rofyllda sovrum, sociala sällskapsytor och ett funktionellt kök, medan källarvåningen ger extra utrymme för förvaring, hobby och en praktisk tvättstuga. Huset vilar på en lummig och generös hörntomt på en lugn återvändsgata. Trädgården är en grönskande oas med gott om plats för både lek och avkoppling. På baksidan väntar en härlig altan i optimalt sydvästläge, en given plats för långa sommardagar och grillkvällar. Fastigheten har genomgått flera tunga renoveringar som nytt tak och nya fönster, och värms effektivt med bergvärme. Utöver ett garage med elport finns även en praktisk friggebod på tomten. Läget i populära och barnvänliga Lindsdal är svårslaget. Här bor ni med närhet till allt som vardagen kräver i form av service, handel och kommunikationer. Området är känt för sina bra skolor och förskolor, och de fina gång- och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig runt. Allt finns inom bekvämt räckhåll, från lekplatser och grönområden till matbutikerna vid Lindsdals centrum. Bostaden är besiktigad, protokoll finns att hitta via hemsidan. Varmt välkommen!30:T593,Vi välkomnar varmt till denna välskötta och praktiska enplansvilla med källare, perfekt för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samspelar fint med de mer privata delarna. Entréplanet rymmer bland annat två rofyllda sovrum, sociala sällskapsytor och ett funktionellt kök, medan källarvåningen ger extra utrymme för förvaring, hobby och en praktisk tvättstuga. Huset vilar på en lummig och generös hörntomt på en lugn återvändsgata. Trädgården är en grönskande oas med gott om plats för både lek och avkoppling. På baksidan väntar en härlig altan i optimalt sydvästläge, en given plats för långa sommardagar och grillkvällar. Fastigheten har genomgått flera tunga renoveringar som nytt tak och nya fönster, och värms effektivt med bergvärme. Utöver ett garage med elport finns även en praktisk friggebod på tomten. Läget i populära och barnvänliga Lindsdal är svårslaget. Här bor ni med närhet till allt som vardagen kräver i form av service, handel och kommunikationer. Området är känt för sina bra skolor och förskolor, och de fina gång- och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig runt. Allt finns inom bekvämt räckhåll, från lekplatser och grönområden till matbutikerna vid Lindsdals centrum. Bostaden är besiktigad, protokoll finns att hitta via hemsidan. Varmt välkommen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Siriusvägen 6, Kalmar

SEK 3,890,000
approx. €347,337
Kalmar 10 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Sandstyckegatan 2

SEK 3,095,000
approx. €276,352
Mörbylånga 28 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Medelius väg 10

Nybro kommun Near Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Gästgivarvägen 72, Kalmar

SEK 2,395,000
approx. €213,849
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Stättevägen 5

SEK 2,995,000
approx. €267,423
Kalmar 18 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Kyrkeslät 143

Kalmar kommun 28 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting
Asking price
SEK 1,895,000
approx. €169,204
View at broker