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Mellangatan 15

Kalmar · Haus · Baujahr 1968

Originalzustand1960er Jahre
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenGroße FensterSaunaBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

75/100
Schulen
92
Versorgung
76
Pendeln
66
Verkehrsnähe
69
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 56994-2025

380 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2025

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29226-2025

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nya Wigören 300 m
Restaurant Trekantens pizeria och restaurang 300 m
Sport Sporthalle 420 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Trekanten 580 m
Sport Reithalle 6,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat Ljungbyholm 8,1 km
Café Hossmo Gård lantcafé 9,4 km
Sport Multisporthalle 12,2 km
Sport Schwimmbad 12,5 km
Sport Eishalle 13,2 km
Kindertagesstätte Trekantenskolan Och Förskolan Trekanten 430 m
Kindertagesstätte Namn saknas 440 m
Kindertagesstätte Namn saknas 850 m
Grundschule Trekantenskolan 430 m
Grundschule Ljungbyholmsskolan 7,9 km
Grundschule Södermöreskolan 8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.356 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.773 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m hoch
Brunnen (500 m) 95 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.494 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Det finns hus som är skapade för att smälta in. Och så finns det hus med en alldeles egen rytm. I Trekanten ligger ett sådant. Ett hem där arkitekturen fortfarande bär spår av en annan tid och där livet får röra sig mellan halvplan, etage och rum med skiftande perspektiv. Här finns en självklar nostalgi i materialen, färgerna och detaljerna en känsla som är svår att återskapa när den en gång gått förlorad. Huset står inför en ny era och söker någon som ser skönheten i det som redan finns. Renoveringsbehovet är tydligt, men det är också möjligheterna. Kanske handlar nästa kapitel inte om att sudda ut historien, utan om att varsamt addera något nytt. Att låta originaldetaljer leva vidare, låta arkitekturen få ta plats och skapa ett modernt hem med respekt för husets egen identitet. Utanför väntar den generösa tomten, grön och full av möjligheter. Med potential för avstyckning finns här dessutom ytterligare en dimension för framtiden. Ett ovanligt hus. Ett hus för den som ser potential där andra ser ett projekt. För den som tycker att perfektion ibland är mindre intressant än personlighet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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