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Rörviksvägen 17B

Uddevalla · Haus · Baujahr 1909

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
127 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkon +9

Lage

86/100
Schulen
71
Versorgung
90
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · Status behöver verifieras

Sunningebergen

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: arb 384

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

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EJ AKTIV!

Bebauungsplan påbörjad

Frölands hamn

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Detaljplanens syfte är att möjliggöra för en utbyggnad av befintlig hamnterminal. Bakgrunden är att delar av hamnens verksamhet succesivt ska kunna flyttas från de centrala delarna av staden till området på Fröland, även kallat Västra hamnen. I detaljplanen prövas en förlängning av Frölandskajen för att kompensera för förlorad kajlängd i de centrala delarna. För att medge ökad kapacitet behöver Frölandskajen utvecklas för att ta emot fler fartyg med varierande gods. Ny detaljplan ska säkerställa erforderlig upplagsyta och de byggnader som krävs för Uddevalla Hamnterminals godshantering. Vidare ska detaljplanen utformas utifrån att godsslag förändras över tid.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · Status behöver verifieras

Sunningevägen

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: arb 555

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Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Seven24 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Restaurant Pizzeria Alexander 2 km
Lebensmittelgeschäft City Gross 2,6 km
Café City Gross Café 2,6 km
Apotheke Kronans Apotek 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Sport Friskis och Svettis 3,3 km
Sport Reithalle 4,8 km
Sport Schwimmbad 4,9 km
Sport Sporthalle 5,2 km
Sport Multisporthalle 6,4 km
Sport Eishalle 7,4 km
Kindertagesstätte Misteröds Förskola 890 m
Kindertagesstätte Sunningevägens Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Norgårdens Förskola 1,9 km
Grundschule Källdalsskolan F-6 1,9 km
Grundschule Norgårdenskolan 7-9 2 km
Grundschule Kisslebergsskolan 2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.387 m
Entfernung
Badestelle 1.708 m
Unda camping, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 40 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 109 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2 & 3 glas
Fundament Torpargrund, Krypgrund samt platta på mark med murade väggar.
Heizung Luft/luftvärmepump. Elradiatorer. Elgolvvärme i Bad/Wc på entréplan samt i Dusch/Wc på bottenplan.Luft/luftvärmepump. Elradiatorer. Elgolvvärme i Bad/Wc på entréplan samt i Dusch/Wc på bottenplan.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.129 m²
Steuerwert 2 912 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma villa på populära Sunningen – ett hem som med omsorg byggts till genom åren och idag erbjuder generösa ytor både invändigt och utvändigt. Fastigheten är belägen med ett avskilt och högt läge med naturen som närmaste granne. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som den stora altanen blir en självklar samlingsplats för sommarens grillkvällar, långa middagar och avkopplande stunder i solen. Den rymliga uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och kompletteras av ett praktiskt dubbelgarage med plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet. I källarplanet finns en separat lägenhet som idag hyrs ut och bidrar med en attraktiv hyresintäkt. Den passar lika bra för dig som vill sänka dina boendekostnader som för generationsboende, tonårsbarn eller gäster. * Stor fastighet med möjlighet för ev avstyckning. Det här är ett hem med stor flexibilitet och många möjligheter, där äldre charm möter genomtänkta tillbyggnader i ett attraktivt och naturnära läge. En fastighet som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett boende med extra utrymme och goda förutsättningar för en smart boendeekonomi. anmäl ditt intresse till [email protected]

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 29.09.2026 Reduziert auf 3.495.000 SEK (−13 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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