Bild 1 von 36

Falbäcksgatan 1B

Malmö · Haus · Baujahr 1989

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1989
Baujahr

Ausstattung

KochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +6

Lage

92/100
Schulen
87
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
88
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

del av Svansjön 4 m.fl.

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 5865 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Hyllie 9:2 och Hyllie 165:44

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 5901 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Lien 3

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 5702 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apotek Hjärtat 200 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bellevuegården 220 m
Sport Fitness24Seven 680 m
Nahversorger Krocksbäcks Livs 730 m
Restaurant 890 m
Sport Multisporthalle 1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,1 km
Café Smörgåsbutiken 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Sport Reithalle 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Sport Eishalle 2,6 km
Kindertagesstätte Förskola Svansjön 240 m
Kindertagesstätte Treklangen Föräldrakooperativet Ek. För. 350 m
Kindertagesstätte Rumänska Ortodoxa Församlingen I Södra Sverige 430 m
Grundschule Mariaskolan 640 m
Grundschule Malmö Montessoriskola 680 m
Grundschule Kroksbäcksskolan 820 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.992 m
Entfernung
Badestelle 2.590 m
Öresunds Funkis, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 105 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 44 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburen el
Lüftung Mekanisk (endast frånluft)
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 495 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I området finner vi flertalet stadsbusslinjer beroende på vart man befinner sig. Längst Limhamnsvägen går linje 7 mellan Ön och Svågertorp. På Lorensborgsgatan hittar vi linje 8 och 34 som går mellan Lindängen coh Hyllie alternativt Sibbarp och Bernstorp. På vägen som delar av Bellevue och Nya Bellevue hittar vi linje 4 som går mellan Bunkeflostrand och Segevång.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Skiftesvägen 2B

5.900.000 SEK
ca. 522.517 €
Malmö 16 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Furugatan 21A, Malmö

6.695.000 SEK
ca. 592.924 €
Nahe Malmö

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah
Demnächst

Käglinge bygata 18, Malmö

5.495.000 SEK
ca. 486.649 €
Malmö 14 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Metkroken 14

3.295.000 SEK
ca. 291.812 €
Nahe Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah akzeptable Luft
Preis gesenkt −5 %

Snäckgränden 4

3.595.000 SEK
ca. 318.381 €
Trelleborgs kommun Nahe Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah akzeptable Luft

Rosenholms allé 6

29.000.000 SEK
ca. 2.568.304 €
Malmö 13 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft
EJ
Emmy Johansson
MOHV Lund
Angebotspreis
5.995.000 SEK
ca. 530.930 €
Beim Makler ansehen