Bild 1 av 36

Falbäcksgatan 1B

Malmö · Villa · Byggår 1989

NeutraltFullt renoverat1980-tal
129 m²
Boarea
5
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

92/100
Skola
87
Service
100
Pendling
100
Trafik
88
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Tidigt skede

del av Svansjön 4 m.fl.

110 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Bostäder, mobilitetshus, tillsammans med Stena fastigheter

Malmö stad Ärende: 5865 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Hyllie 9:2 och Hyllie 165:44

810 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026

Omvandling bef byggnad, serviceförvaltningen

Malmö stad Ärende: 5901 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Granskning

del av Hyllie 165:61 m.fl, söder om Ärtholmsvägen

920 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026

Malmö stad Ärende: 5708 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Apotek Apotek Hjärtat 200 m
Matbutik ICA Supermarket Bellevuegården 220 m
Sport Fitness24Seven 680 m
Närbutik Krocksbäcks Livs 730 m
Restaurang 890 m
Sport Multiarena 1 km
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Badhus 1,1 km
Café Smörgåsbutiken 1,2 km
Vård Vårdcentral 1,5 km
Sport Ridhus 1,5 km
Systembolaget 1,7 km
Sport Ishall 2,6 km
Förskola Förskola Svansjön 240 m
Förskola Treklangen Föräldrakooperativet Ek. För. 350 m
Förskola Rumänska Ortodoxa Församlingen I Södra Sverige 430 m
Grundskola Mariaskolan 640 m
Grundskola Malmö Montessoriskola 680 m
Grundskola Kroksbäcksskolan 820 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 992 m
avstånd
Badplats 2 590 m
Öresunds Funkis, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 105 st
median borrdjup 44 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen el
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 495 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

I området finner vi flertalet stadsbusslinjer beroende på vart man befinner sig. Längst Limhamnsvägen går linje 7 mellan Ön och Svågertorp. På Lorensborgsgatan hittar vi linje 8 och 34 som går mellan Lindängen coh Hyllie alternativt Sibbarp och Bernstorp. På vägen som delar av Bellevue och Nya Bellevue hittar vi linje 4 som går mellan Bunkeflostrand och Segevång.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Skiftesvägen 2B

5 900 000 kr
Malmö 16 min till Malmö

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Furugatan 21A, Malmö

6 695 000 kr
Nära Malmö

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära
Kommande

Käglinge bygata 18, Malmö

5 495 000 kr
Malmö 14 min till Malmö

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Metkroken 14

3 295 000 kr
Nära Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Prissänkt −5 %

Snäckgränden 4

3 595 000 kr
Trelleborgs kommun Nära Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft

Rosenholms allé 6

29 000 000 kr
Malmö 13 min till Malmö

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
EJ
Emmy Johansson
MOHV Lund
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare