1 / 45

Skiftesvägen 2B

Malmö · Villa · Byggd 1989

NeutraltFullt renoverat1980-tal
170 m²
Boarea
6
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

84/100
Skola
74
Service
80
Pendling
80
Trafiknärhet
93
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Malmö 16 min bil
Lund 40 min bil
Burlöv 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Lilla Sjötorp 660 m
Närbutik Handlarn Klagshamn 1.7 km
Sport Ridhus 2.4 km
Matbutik ICA Supermarket Tygelsjö 3.1 km
Sport Sporthall 3.1 km
Sport Multiarena 4.8 km
Sport Nordic Wellness 5.0 km
Apotek Apotek Bunkeflostrand 5.3 km
Café Public 5.3 km
Vård Vårdcentral 6.0 km
Sport Badhus 6.1 km
Systembolaget 6.1 km
Sport Ishall 7.3 km
Grundskola Klagshamnsskolan 1.8 km
Gymnasium Sundsgymnasiet 6.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 745 m
avstånd
Badplats 2 127 m
Kalkbrottssjön, Klagshamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 32 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 381 m²

Beskrivning

Välkommen till ett hem där det fria läget står i centrum. Här bor du med öppna vyer mot det skånska landskapet och utsikt mot Öresund i en ovanlig kombination av rymd, lugn och närhet till både natur och Malmö. Huset är välplanerat med generösa sällskapsytor och en planlösning som passar både familjeliv och umgänge. Vardagsrum och matplats bildar en naturlig samlingspunkt, medan det nyrenoverade köket har direkt access till det stora trädäcket i soligt söder- och västerläge. Här blir uteplatsen en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum, en stor tvättstuga och ett uterum/orangeri som kan användas året om som vinterträdgård, extra sällskapsrum eller en plats för avkoppling. Ovanvåningen erbjuder ett luftigt allrum och tre sovrum. Från huvudsovrummet och den egna balkongen breder utsikten ut sig över öppna fält och vidare mot Öresund i en vy som förändras med årstiderna och ger hemmet en alldeles särskild karaktär. Den generösa uteplatsen bjuder på sol från dag till kväll och gott om plats för både måltider och avkoppling. Garage med förråd ligger i direkt anslutning till huset och bidrar till ett bekvämt och praktiskt vardagsliv. Ett hem som erbjuder något utöver det vanliga på ett av Tygelsjös mest attraktiva lägen med fri utsikt, generösa ytor och en harmonisk miljö att trivas i under många år.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HW
Håkan Wendner
Notar Mäklare Malmö
Utgångspris
5 900 000 kr
Visa hos mäklare