Bild 1 av 45

Skiftesvägen 2B

Malmö · Villa · Byggår 1989

NeutraltFullt renoverat1980-tal
170 m²
Boarea
6
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

83/100
Skola
71
Service
80
Pendling
80
Trafik
93
Natur
97
Vanliga jobbkommuner
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Malmö.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Restaurang Lilla Sjötorp 660 m
Närbutik Handlarn Klagshamn 1,7 km
Sport Ridhus 2,4 km
Matbutik ICA Supermarket Tygelsjö 3,1 km
Sport Sporthall 3,1 km
Sport Multiarena 4,8 km
Sport Nordic Wellness 5 km
Apotek Apotek Bunkeflostrand 5,3 km
Café Public 5,3 km
Vård Vårdcentral 6 km
Sport Badhus 6,1 km
Systembolaget 6,1 km
Sport Ishall 7,3 km
Förskola iPEN konsult AB 1,3 km
Förskola Klagshamns Förskola 1,6 km
Förskola Förskola Smaragden 1,6 km
Grundskola Klagshamnsskolan 1,8 km
Grundskola Pilbäckskolan 3,1 km
Grundskola Tygelsjöskolan 3,4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 745 m
avstånd
Badplats 2 127 m
Kalkbrottssjön, Klagshamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 32 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 381 m²

Välkommen till ett hem där det fria läget står i centrum. Här bor du med öppna vyer mot det skånska landskapet och utsikt mot Öresund i en ovanlig kombination av rymd, lugn och närhet till både natur och Malmö. Huset är välplanerat med generösa sällskapsytor och en planlösning som passar både familjeliv och umgänge. Vardagsrum och matplats bildar en naturlig samlingspunkt, medan det nyrenoverade köket har direkt access till det stora trädäcket i soligt söder- och västerläge. Här blir uteplatsen en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum, en stor tvättstuga och ett uterum/orangeri som kan användas året om som vinterträdgård, extra sällskapsrum eller en plats för avkoppling. Ovanvåningen erbjuder ett luftigt allrum och tre sovrum. Från huvudsovrummet och den egna balkongen breder utsikten ut sig över öppna fält och vidare mot Öresund i en vy som förändras med årstiderna och ger hemmet en alldeles särskild karaktär. Den generösa uteplatsen bjuder på sol från dag till kväll och gott om plats för både måltider och avkoppling. Garage med förråd ligger i direkt anslutning till huset och bidrar till ett bekvämt och praktiskt vardagsliv. Ett hem som erbjuder något utöver det vanliga på ett av Tygelsjös mest attraktiva lägen med fri utsikt, generösa ytor och en harmonisk miljö att trivas i under många år.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Klagshamnsvägen 95

4 795 000 kr
Malmö 16 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Klagshamnsvägen 82

9 950 000 kr
Malmö 15 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Avenboksgatan 8

4 595 000 kr
Vellinge 20 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Hyllie Kyrkoväg 8, Limhamn

13 495 000 kr
Malmö 15 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Bülow Hübes väg 8

17 500 000 kr
Malmö 14 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Rosenholms allé 6

29 000 000 kr
Malmö 13 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
HW
Håkan Wendner
Notar Mäklare Malmö
Utgångspris
5 900 000 kr
Visa hos mäklare