Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Bjurfors Beyond presenterar en helt unikt bevarad mid-century-villa på dryga 500 kvm boyta, ritad av den ikoniska arkitektduon Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke år 1958. I detta hus har de vackra funktionella linjerna från ritbordet varsamt realiserats med hjälp av yppersta material; skiffer, teak, handslaget tegel, kalksandsten och fiskbensparkett. Beskrivning Året är 1958. Skånska Cement beställer en villa åt sin dåvarande koncernchef Elam Tunhammar med familj. En representativ, modern och extra rymlig bostad, genomgående utförd i ädla och exklusiva material. Uppdraget får de hyllade arkitektparhästarna Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke som genast börjar skissa på en villa för representation och socialt umgänge i modern mid century-stil. Ett mäktigt bygge utan några kompromisser. Året därpå står den där, lika självklar som uttrycksfull, omgiven av lummig trädgårdsgrönska skapad av landskapsarkitekt Per Friberg. Än idag, flera decennier efter uppförandet, står villan mer eller mindre intakt i sin ursprungliga dräkt. Varsamt omhändertagen under årens gång, med ett uttryck och en konstruktion som står sig och känns lika aktuell nu som då. En byggnadsvårdares absoluta dröm. Det är sannerligen inte lätt att sammanfatta ett hus som detta. Där hantverksmässiga detaljer, materialval, yrkesskicklighet och kvalitet står i centrum - ljusår från det som skapas i vår samtid. Bostaden med sina drygt 500 kvadratmeter, formad likt ett T, är sannolikt en av de största privata villorna som Jaenecke och Samuelsson har ritat tillsammans. Påkostade material som handslaget tegel, skiffer, kalksandsten från Öland, fem eldstäder, ekparkett och originalinredning i teak blir en solid grund. Utsökta detaljer, sinnrika funktioner och naturliga rumsflöden gör villan till ett ombonat och trivsamt hem, trots sin häpnadsväckande volym. Formspråket representerar modernismens typiskt grafiskt rena linjer men bjuder samtidigt på överraskande inslag som ger huset både dess eleganta men samtidigt personliga uttryck. Några exempel på detta är den välkomnade huvudentrén genom ett vindfång i glas och teak till den vackra generösa hallen med kalksandstensgolv och öppen spis, biblioteket med platsbyggd originalinredning i teak, de tre köken även de med originalinredning i teak som ligger på rad och det solbadande sommarrummet med en imponerande takhöjd på över fem meter. De två våningsplanen fördelar sig över ett flertal rum uppdelade på sociala avdelningar, en separat sovrumsavdelning samt gästavdelning i entréplan, samt fyra sovrum, en övre hall, arbetsrum och ateljé en trappa upp. Ytterligare 471 kvm biyta fördelar sig bland annat på fina rum vilka erbjuds i semikällarplanet. Föreställ dig en junikväll när solen så sakta börja sänka sig mot horisonten och får ljuset att glimma likt guld genom bladverken. Genom en öppen altandörr i salongen ljuder dämpade jazztoner blandat med kristallglas och gästernas sorl. I luften blandas en mild doft av vitt blåregn med friskt nyklippt gräs. Att det vilar en internationell känsla över huset råder det ingen tvekan om. Det är lätt att visualisera alla de festliga tillställningar som ägt rum här under tidigt sextiotal med tjänstefolk som ilar mellan salongerna och serverar gästerna förfriskningar. Samma aura utstrålar sällskapsavdelningen och den parklika trädgården än idag. På Rosenholms Allé 6 upplevs ett hem i perfekt balans, där storslagna sociala ytor möter privata sfärer som bjuder in till återhämtning och ett vardagligt kravlöst lugn. Interiör VÄLKOMMEN Två gator bort, i riktning mot nordväst öppnar sig Ribersborgsfälten med Öresunds horisont i bakgrunden. Två gator bort mot nordöst breder Regementsgatans allé ut sig med butiker, torghandel och kvarterskrogar. Du bor nästan som i en gård på landet, men mitt i Fridhems lummiga miljö med havsdoft i luften samtidigt som det bara krävs några minuters cykeltur för att befinna sig mitt i Malmös pulserande stadskärna. Intrycket av villan från gatan är mäktig men samtidigt diskret i sitt formspråk. De solida materialen; handslaget tegel, teakfönster, skiffertak och trädgårdens skiffergångar talar sitt tydliga språk. Detta är ett bygge som står sig för all framtid om det vårdas lika omsorgsfullt som det gjort sedan 1960. ENTRÉPLAN ENTRÉ OCH INRE HALL Husets huvudentré ligger några trappsteg upp på den terrasserade tomten och har en välkomnande inramning av gräsytor, rabatter med vintergröna växter och smågatsten på parkeringen. En gång av svart skiffersten leder fram till den massiva entrédörren av teak med överljus av blyinfattat glas. I husets ena vinge finns två garageportar i teak, som leder in till ett dubbelgarage. Uppfarten av gatsten rymmer ett par bilar. Redan innanför dörren omsluts du av ett av husets originella karaktärsdrag; ett vindfång i glas och teak som leder vidare till den generösa hallen. Teak är ett återkommande inslag i hela huset. Likaså är de små genomtänkta detaljerna som överraskar lite här och var. Ett bra exempel på detta är bordskivan som skjuter ut på ena sidan av vindfånget som sannolikt tjänstgjort som en telefonhylla. Kalkstensgolvet leder vidare in till en rymlig hall med en murad eldstad och plats för sittgrupp med ett generöst fönsterparti med blyinfattat glas bakom. Vidare in till höger finns en öppen avdelning för ytterplagg. GÄST-WC OCH BADRUM Längre in i hallen finns ett gäst-wc med handslagna kakelplattor i vertikal sättning i djupgröna toner och klinkergolv som är på pricken lik kalksten fast något mer funktionellt. I den intilliggande sovrumsavdelningen ligger ett generöst badrum med likadant kakel, bevarat originalbadkar som renoverats och fått ny front i ädelträ som matchar badrumsinredningen som platsbyggts och specialdesignats av ett finsnickeri. Känslan är elegant och samtida men flörtar också starkt med 1960-talet estetik. ARBETSRUM OCH SOVRUM Vid hallens slut börjar sovrumsavdelningen på bottenplan, alla rum med fiskbensparkett. Intill sovrummet finns en avdelning för två walk-in-closets samt ytterligare en mängd platsbyggda skåp och garderober. I denna avdelning finns också ett arbetsrum/sovrum med utgång till terrassen i trädgården. På ena väggen finns även här inbyggda garderober. Rummen är ljusa och luftigta. Detta är en fint avskild avdelning med tillgång till trädgården, idealisk för paret i familjen. BIBLIOTEK OCH SALONG Via glasade pardörrar träder du från hallen in i husets sociala avdelning. Salongen är kärnan i de tre sällskapsrummen och ligger i fil med matsal, salong och bibliotek och har en, i sig, mäktig rumsvolym. Fiskbensparketten flödar fritt över golvytorna och förgylls med solljus från fönster och en dörr med blyinfattat glas som leder ut till sommarrummet. En murad öppen spis tronar på väggen mot matsalen. Skjutdörrar av teak visar vägen in till biblioteket som har en imponerande inramning av platsbyggd teakinredning från golv till tak på rummets väggar. Inbyggda bokhyllor, skåp, utfällbara skrivskivor och skjutbara jalusidörrar. Här finns plats för att fylla dem med din samling. MATSAL OCH SOMMARSALONG Fiskbensparketten löper vidare in till matsalen, även här med skjutdörrar i teak, som sträcker sig hela vägen ut i husets andra vinge mot trädgårdssidan. Ett storslaget rum, fyllt av ljus från höga fönster på två håll och en dörr med blyinfattat glas som leder ut till det angränsande sommarrummet. Matsalens volym tillåter en lång gästlista för middagarna. Här är det inga problem att duka upp till middag för 25 gäster. Genom den vackra glasdörren stiger du ut i sommarrummet som omfamnar hela gaveln med spröjsade, öppningsbara glaspartier från golv till tak, kalksandstensgolv och tegel- samt betongväggar. Det är omöjligt att inte låta blicken färdas mot taket som har en imponerande höjd på över fem meter till nock. En murad eldstad förhöjer stämningen och sprider värme när det är utanför utesäsongen. Passagen med spröjsade öppningsbara glaspartier blir likt en ljustunnel. KÖK OCH FRUKOSTMATSAL Köksmiljön i anslutning till matsalen är så mycket mer än bara ett kök, snarare tre avdelningar på rad; ett serveringskök, ett arbetskök och ett beredningskök i den ordningen från matsalen sett. De är i det närmsta i sitt originalutförande med platsbyggda stommar, luckor i teak. Undantag är förstås de påkostade vitvarorna med bland annat gasspis från Gaggenau, kyl/frys från Liebherr och en höjd bänkskiva i corian samt ädelträ i serveringsköket. De sinnrika originaldetaljerna och hantverket utgör en naturlig helhet. Infällda skärbrädor, jalusiskåp, mathiss, tvättnedkast till tvättstugan och inbyggd torkställning för diskhanddukar är bara några av dessa smarta inslag som numera sällan ses i modern köksinredning. Mellan köken och hallen finns en trevlig frukostmatsal för vardagsmiddagar med familjen, här med skeppsgolv och ett stort, generöst och vackert fönster med blyinfattat glas. GROVENTRÉ, GÄSTRUM OCH BADRUM Från köken kommer du vidare till husets köksentré med ett tidstypiskt mosaikgolv i originalutförande samt med inbyggda skåp och garderober. Här finns även en trappa av terrazzosten som leder ner till källaren och ramas in av ett smidesräcke. Med egen entré från denna hall finns den gamla ”chaufförsavdelningen” med liten hall, badrum och sovrum. En avdelning utmärkt för gäster. Sovrummet/arbetsrummet har skeppsgolv och utsikt över trädgårdens kortsida. Badrummet är helt i original med mosaikgolv, kakel i olika toner av blått och inmurat badkar. Skön retrokänsla hela vägen igenom. ÖVRE PLAN ALLRUM OCH HALL En lång ektrappa med en röd löpare och trappstänger leder upp till det övre våningsplanet som både innefattar fyra sovrum, ett arbetsrum, en övre hall som idag används som tv-rum samt ett rum för kreativitet i form av en ateljé. I den övre hallen välkomnas du omedelbart av ett härligt allrum med fiskbensparkett som ligger i anslutning till en korridor, även den med fiskbensparkett som leder vidare till sovrummen, badrum, toalett samt arbetsrum och sedan vidare till ateljén. Den övre hallen är en utmärkt plats för familjetid. En avdelning med en sittgrupp är idealisk oavsett om det är eldstaden du vilar blicken på eller en film på teven. Fint dagsljus kommer in genom genomgående fönsterkupor åt två väderstreck. FYRA SOVRUM De fyra sovrummen, två på vardera sida om den övre hallen nås via den långa korridoren. Samtliga har fiskbensparkett och generösa fönsterkupor mot trädgården. Tre av rummen har ett lika charmigt som funktionellt inslag; ett handfat i en nisch vid ingången med delvis kaklad vägg bakom, mosaikgolv, hylla och spegel. Det första sovrummet har målade väggar och tak i en mjukt grå ton samt en inbyggd garderobsvägg. Det andra är ett gavelrum med fönster i två väderstreck, vita väggar och tak samt inbyggd garderobsvägg. Det tredje rummet är placerat på andra sidan av den övre hallen och har målade väggar och tak i en mild grågrön ton. Det fjärde sovrummet ligger intill och har mörkt duvblå färgton på väggar och tak samt en inbyggd garderobsvägg. DUSCHRUM OCH WC Vid korridorens slut intill sovrum ett och två finns separat wc och ett samtida kaklat badrum med dusch och tvättställskommod. Intill finns ett praktiskt städskåp i original med zinkvask, delvis kaklad vägg samt mosaikgolv. ARBETSRUM, VIND OCH ATELJÉ Längst ut på gaveln i motsatt riktning finns ett rymligt och ljust arbetsrum som ansluter till två vindsutrymmen på vardera sidan samt en överbyggd balkong. På ena väggen finns ett skåp med jalusiluckor som bland annat döljer tvättnedkast samt mathiss. Balkongen är rymlig och skyddas av både väggar och tak. Vindsutrymmet till höger erbjuder massor av förvaringsutrymme. Avdelningen mot andra hållet nyttjas istället som en ateljé i två nivåer med högt i tak och platsbyggda hyllor. Tidigare har även detta rum använts som yogasal och det har även funnits planer på att inreda som hemmabio. Ett rum med många möjligheter. SEMIKÄLLARPLAN Bostadens källare, eller snarare en så kallad semikällare, som är högt placerad erbjuder en mängd funktionella och sociala utrymmen. Gillestugan har en makalös volym och öppen spis som sig bör. En riktig dröm för tonåringar som får ett eget tillhåll för spelande och film med vänner. Intill ett angränsande beredningskök i original. Intill ligger vinkällaren liksom en hälsoavdelning med badrum, träningsrum och bastu. En avdelning för klädvård med extra allt finns också; tvättrum, mangelrum och strykrum. Utöver det finns flera förrådsutrymmen. UTEMILJÖ Trädgården som ritades av Per Friberg, en av landets för sin tid främsta trädgårdsarkitekter den första att få titeln som professor i Trädgårdskonst och Naturvård 1964. Hela utemiljön är parkliknande och präglas av en ostörd fridfullhet med lummig inramning, skilda fina uteplatser placerade i olika väderstreck, gångar och terrass är belagda med gediget marktegel förutom gången åt nordväst som är belagd med praktisk betongsten. Närmast husets sociala avdelning finns en stor öppen yta för festliga sammankomster, utmärkta för mingel och grillfester för många. Trädgården på denna sida ligger i ett gynnsamt solläge i söder och väster. Några av växtligheterna som kan nämnas är de höga träd som Platan och Katsura, den senare avger en vaniljliknande doft på hösten samt därutöver färgrika inslag såsom Hortensior och klättrande vitt Blåregn. Grönskan står öppna gräsytor, lagerhägg och murgröna för. För de som inte nöjer sig med havsdopp några hundra meter bort kan det sannolikt här anläggas en pool. Ytorna finns onekligen där.