1 / 27

Alpvägen 5B

Borås · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
173 m²
Boarea
6
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +7

Läge

86/100
Skola
99
Service
86
Pendling
81
Trafiknärhet
91
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Borås 18 min bil
Göteborg 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 220 m
Restaurang Kvarterskrogen i Sandared 410 m
Matbutik Godiskällaren 410 m
Närbutik ICA Supermarket Köpet 480 m
Sport Sandareds Träningscenter 490 m
Café Ladan 2.8 km
Apotek Apoteket Hjärtat 4.7 km
Sport Ridhus 7.3 km
Sport Ishall 8.7 km
Systembolaget 8.9 km
Vård Vårdcentral 9.0 km
Sport Multiarena 9.0 km
Sport Badhus 9.0 km
Grundskola Sandaredskolan F-6 280 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Borås 8.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 840 m
avstånd
Badplats 754 m
Sandared Scoutstranden
Brunnar (500 m) 152 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Träregelverk
Fönster 3 glas isolerfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme
Ventilation FX - Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 964 m²
Taxeringsvärde 4 673 000 kr

Beskrivning

Ett hem utöver det vanliga Gedigna materialval och personlig design skapar ett hem utöver det vanliga för er med krav på umgängesytor eller konstnärsliv. Beskrivning Alpvägen slingrar sig fram genom ett trivsamt och familjevänligt villaområde där modern arkitektur möter lugna omgivningar och grönskande natur. Här presenteras en stilren villa från 2023 med en totalyta om cirka 185 kvadratmeter – ett hem där genomtänkt design, generösa rumsvolymer och hög komfort samspelar i perfekt balans. Bostadens arkitektur gör omedelbart avtryck. Den mörka träfasaden tillsammans med det sobra formspråket, de spröjsade fönsterpartierna och den imponerande takhöjden skapar ett uttryck som känns både exklusivt och harmoniskt. Interiören präglas av ett fantastiskt ljusflöde där stora fönsterpartier och öppna ytor låter varje rum andas rymd och elegans. De sociala ytorna är hemmets naturliga mittpunkt. Vardagsrum, matplats och kök samspelar i en öppen planlösning där materialval och färgsättning skapar en varm och inbjudande känsla. Det smakfullt utformade köket håller hög standard med klassiska luckor i dämpade toner, generösa arbetsytor och en stor köksö som blir en självklar samlingsplats i vardagen. Härifrån öppnas bostaden vidare ut mot den generösa altanen och trädgården där långa sommarkvällar och sociala tillställningar får ta plats i en privat och rofylld miljö. Entréplanet erbjuder även ett elegant badrum med exklusiva materialval samt hemmets privata master bedroom med tillhörande klädkammare. Här finns även ett gästrum som passar lika bra som kontor eller barnrum. Tvättavdelningen är praktiskt placerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter. Genomgående återkommer en modern och tidlös estetik där svarta detaljer möter ljusa träslag och naturliga toner. En våning upp väntar hemmets mer privata del där ett luftigt allrum skapar ytterligare sällskapsyta och förstärker känslan av rymd genom den karaktäristiska glasväggen mot nedre plan. Här ryms två sovrum samt ett stilrent badrum med hotellinspirerad känsla. Stora stenliknande plattor och en generös dusch samspelar i en harmonisk helhet med fokus på både funktion och avkoppling. Tomten är lättskött och erbjuder fina ytor för både umgänge och lek. Uppfarten har plats för flera bilar och carporten bidrar med praktisk funktionalitet och förvaring. Här bor ni i en lugn och naturnära miljö med närhet till promenadstråk, badmöjligheter och service – samtidigt som stadens utbud nås inom bekvämt avstånd. Ett hem där arkitektur, materialval och planlösning tillsammans skapar en modern villa med en självklar känsla av kvalitet och livsstil. Strax väster om Borås ligger Sandared, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sandaredsskolan som har årskurs f-9. Området består till största del av villor. Samhället präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Nära inpå ligger välsorterad ICA Supermarket och en kortare biltur bort når ni Citygross. Bor du i Sandared kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 151. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MS
Mathias Strinäs
Bjurfors Borås
Utgångspris
7 750 000 kr
Visa hos mäklare