Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Modern villa med sjöutsikt på högt och exklusivt läge Nu presenterar vi denna moderna villa med utsikt över Viaredsjön och byggt för ett enkelt liv Beskrivning Välkommen till Strandvägen 59 – ett arkitektoniskt statement i två plan med hänförande utsikt över sjön och ett av Sandareds mest attraktiva lägen. Här erbjuds en stilren och genomtänkt villa från 2021 där modern design möter komfort, kvalitet och ett bekymmersfritt boende. Huset är uppfört med fokus på rena linjer, stora fönsterpartier och ett generöst ljusinsläpp som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den höga placeringen ger en magisk vy över vattnet och den omgivande naturen – en levande tavla som förändras med årstiderna och skapar en harmonisk inramning till vardagen. Entréplanet bjuder på en öppen och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en modern helhet. Köket är stilrent och fullt utrustat med kvalitativa materialval, gott om förvaring och arbetsytor – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Från matplats och vardagsrum når du de generösa uteytorna som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. De stora fönsterpartierna ramar in utsikten och släpper in ett fantastiskt ljusflöde, samtidigt som den genomtänkta belysningen skapar en varm och ombonad känsla kvällstid. På övre plan möts du av en mer privat sfär med flera sovrum och allrum. Master bedroom har ett rofyllt läge med utsikt över sjön – en plats att vakna upp till med naturen som närmaste granne. Här finns även stilrent badrum och goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen är flexibel och passar såväl barnfamiljen som paret som önskar hemmakontor eller gästrum. Runt huset löper generösa trall- och betongytor som ger ett modernt, lättskött och enhetligt uttryck. Här finns flera naturliga zoner för loungemöbler, matplats och sociala sammankomster. Kvällstid skapas en inbjudande atmosfär med stämningsfull belysning och sjöutsikten som kuliss. Den minimala trädgårdsskötseln gör detta till ett optimalt boende för dig som vill prioritera livskvalitet framför underhåll. Strax väster om Borås ligger Sandared, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sandaredsskolan som har årskurs f-9. Området består till största del av villor. Samhället präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Nära inpå ligger välsorterad ICA Supermarket och en kortare biltur bort når ni Citygross. Bor du i Sandared kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 151. Göteborg Landvetter Airport finns 25 minuter bort och centrala Göteborg når du på ca 40 minuter. Varmt välkommen att anmäla er till visningen av detta drömboende!