Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsam villa i suterräng med generösa ytor och dubbelgarage på Högåsen Välkommen till denna välplanerade 2-plansvilla i suterräng om totalt över 200 kvm, belägen på en generös tomt om 1 081 kvm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till centrum, skola och matbutiker. Husets entréplan rymmer två sovrum samt ett trivsamt allrum. Här finns även ett stort badrum, praktisk tvättstuga samt flera förvaringsutrymmen som förenklar vardagen. Allrummet erbjuder bland annat en stämningsfull täljstenskamin och ett stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. En trappa upp möts du av ett rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. De stora skjutbara glaspartierna leder ut till den generösa balkongen som löper i vinkel längs huset. Balkongen är en perfekt plats att avnjuta morgonkaffet med utsikt över omgivningarna. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot det generöst tilltagna köket, som erbjuder gott om arbetsyta och plats för matlagning och umgänge. På detta plan finns även ytterligare ett kontorsrum, sovrum samt ett duschrum. Tomten är väl tilltagen och erbjuder goda möjligheter för lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns dessutom ett fristående dubbelgarage/verkstad med dubbelport och separat gångdörr. I anslutning finns en praktisk snickarbod med arbetsbänk och hyvelbänk samt ett rymligt förrådsutrymme med hyllor. Via utsidan nås även ett loft med mycket goda förvaringsmöjligheter. Bostadshuset värms upp via två luft/luft-värmepumpar i kombination med den rejäla täljstenskaminen. Sammantaget är detta ett hem som kombinerar funktionella och generösa ytor med en trivsam planlösning i ett mycket attraktivt område, perfekt för dig som söker ett hus med både karaktär och närhet till stadens bekvämligheter. Varmt välkommen på visning! Entréhall: Välkomnande hall med klinkergolv och vitmålad bröstpanel med målade väggar i beige nyans upptill. Härifrån nås allrum, sovrum, badrum, tvättstuga och trappa till övervåningen. Allrum: Trivsamt allrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och den vackra Täljstenskaminen bidrar med både värme och karaktär. Goda förvaringsmöjligheter via garderober. Sovrum 1: Sovrum med plastmatta på golvet och väggar målade i ljusblått Fönster mot öster ger fint ljusinsläpp. Rummet har plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och erbjuder god förvaring vi garderober. Sovrum 2: Mindre sovrum med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Även här finns fönster mot öster samt förvaring via garderober. Rummet passar utmärkt som barnrum eller gästrum. Badrum: Rymligt badrum med ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns ett stort inbyggt bubbelbadkar, handfat, WC, badrumsskåp och handdukstork. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med terrakottafärgat klinkergolv och våtrumstapet med struktur och blommönster. Här finns tvättmaskin, torktumlare, ho, bänkytor samt gott om förvaring via två garderober och ett överskåp. Via tvättstugan nås även ett rymligt förråd med hyllsystem som ger goda förvaringsmöjligheter. I förrådet ligger plastmatta och väggarna är målade i en ljusgrön ton. Groventré: Praktisk groventré med klinkergolv och vitmålade väggar. Entrén nås nås via husets framsida och infart. Via groventrén nås en praktisk hall med plastmatta, vitmålade väggar och tre garderober som i sin tur leder vidare till ytterligare ett förråd. Förråd har plastmatta, ljusgröna väggar och hyllsystem. Övre plan: Vardagsrum: En trappa upp möts vi av ett rymligt och öppet vardagsrum med parkettgolv och vit strukturtapet. Rummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och även matbord. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås den stora balkongen via skjutbara glaspartier. Balkongen löper i vinkel längs vardagsrummet och vetter mot både öst och söder. Kök: Rymligt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är målade i en ljusbeige nyans. Köksinredningen består av luckor och lådor i mörkare trä Arbetsytorna har laminatbänkskiva i marmorimitation och ovanför dessa sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn och mikro, två kombinerade kyl/frys samt diskmaskin. Köket erbjuder plats för större matbord och har ett ljusinsläpp. Från köket finns även dörr ut till balkongen. Kontor: Mindre rum som passar bra som kontor, barnrum eller gästrum. Här finns goda förvaringsmöjligheter i två dubbelgarderober. Sovrum 3: Rymligt sovrum med plastmatta i träimitation och vit strukturtapet. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt övrig sovrumsmöblering. Förvaring erbjuds i garderober bakom skjutdörrar. Duschrum: Via sovrummet nås ett stort duschrum. Här ligger ett vitt klinkergolv med nyanser av grått och rosa som matchas med rosa kaklade väggar. I duschrummet finns dusch med vikbara dörrar, handfat med kommod, tre badrumsskåp, WC samt handdukstork. Ett fönster ger både ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Garage och förrådsbyggnad: Garage- och förrådsbyggnad med dubbelgarage som rymmer två bilar. Garaget har mekanisk dubbelgarageport samt en separat gångdörr vid sidan av porten. Golvet består av betongplatta och väggarna är klädda med plywood. I anslutning till garaget finns en rymlig förrådsdel. Närmast entrén finns en praktisk snickarbod med arbetsbänk och hyvelbänk. Innanför snickarboden finns ett rymligt förrådsutrymme med hyllor och goda förvaringsmöjligheter. Via utsidan nås ett loft genom en trappa. Även loftet erbjuder mycket goda möjligheter till förvaring.