1 / 18

Gösvägen 87

Hammarö · Villa · Byggd 1975

ModerntFullt renoverat1970-tal
133 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdLadugård / uthus +3

Läge

95/100
Skola
95
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
97
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 14 min bil
Hammarö 12 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 140 m
Restaurang Hammarö Pizzeria & Grill 160 m
Apotek Apotek Hjärtat 1000 m
Matbutik ICA Kvantum Hammarö 1.0 km
Sport Actic Nolgård 1.0 km
Sport Ishall 1.6 km
Sport Sporthall 1.8 km
Sport Ridhus 1.9 km
Systembolaget 2.6 km
Närbutik MyWay 2.6 km
Café Button Town Cafe 3.8 km
Vård Vårdcentral 4.4 km
Sport Multiarena 5.5 km
Grundskola Hammarlundens skola F-6 Väst 460 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 4.3 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 166 m
avstånd
Vindkraftverk 4 369 m
Lucia, Boholmen, 60 m högt
Badplats 1 674 m
Vänern, Lövnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 176 m²

Beskrivning

- Lugnt och barnvänligt läge på populära Hammar. - Välplanerat radhus om 133 kvm med fyra sovrum. - Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. - Altaner på fram- och baksidan, balkong samt förråd. Välkommen till Gösvägen 87 – ett ljust, trivsamt och optimalt planerat radhus om 133 kvm med ett lugnt, barnvänligt och i princip otrafikerat läge på attraktiva Hammar. Här erbjuds ett hem där hela familjen kan trivas, med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och härliga uteplatser som förlänger boendet under årets alla årstider. Redan vid entrén möts du av en inbjudande och öppen hall som skapar en välkomnande känsla. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga, gäst-WC samt ett modernt och socialt kök med goda förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och rejäl köksbänk. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en härlig rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och den värmande kaminen bidrar med både komfort och trivsel. På övre plan finns fyra sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Ett av sovrummen har dessutom utgång till den trevliga balkongen på baksidan. Här finns även ett badrum utrustat med duschkabin. Bostadens utemiljöer är något utöver det vanliga. På både fram- och baksidan finns generösa altaner som erbjuder fina möjligheter till avkoppling och umgänge. På altanen på baksidan väntar dessutom ett härligt spabad – perfekt för avkopplande stunder året runt. På framsidan finns även ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsutrymme. I området finns gemensam lekplats och uteplats, och läget passar utmärkt för barnfamiljen. Här bor du i ett populärt, trivsamt och tryggt kvarter med närhet till det mesta. Hammarlundens skola ligger inom bekvämt gångavstånd och Nolgårds handelsområde nås enkelt med cykel. I närområdet finns även förskolor, lekparker, busshållplats och fina promenadstråk. Här på Gösvägen 87 kombineras ett bekvämt och välplanerat boende med ett attraktivt familjeläge – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AH
Anna Henriksson
Notar Mäklare Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare