Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Bjurfors Beyond presenterar en tegelvilla om 241 kvm från 1958 med tidlös arkitektur, spektakulära sällskapsytor, stor källare samt en stor och skyddad trädgård. Beskrivning Arkitektritad 50-talsvilla på Bülow Hübes väg, uppförd av byggmästarna Harry och Sture Kristensson. Arkitekt var Sven-Ivar Ekstrand, verksam i bland annat Gamla Limhamn, Sibbarp och Sofielund. Konstruktionen utfördes av Bo Holmstedt. Fastigheten ligger på kvarterets största tomt, 1 566 kvm, och består av en enplansvilla med källare. Läget, Bellevue sjösida är ett av Limhamns mest eftertraktade med kort avstånd till strandpromenad, småbåtshamn, golfbana och hav. Limhamns och Malmös centrum, båda nås enkelt med cykel. I närområdet finns Geijerskolan och Linnéskolan samt flera idrottsanläggningar och grönområden. Huset är placerat en bra bit in på tomten och omges av vegetation som ger ett naturligt insynsskydd. Bostaden har ett badrum med toalett samt en gästtoalett. Planlösningen möjliggör utbyggnad eller omdisponering för ytterligare funktioner. Uppvärmningen sker via grundvattenvärme och samtliga fönster är nyligen utbytta till treglas från Elitfönster, vilket ger en mycket god energieffektivitet. Interiören präglas av kvalitativa material och bevarade originaldetaljer såsom travertinbröstningar, massiva trädörrar med etsade glaspartier, tre öppna spisar, fiskbensparkett och inbyggda garderober med originalbeslag. Kök och tvättstuga kräver modernisering. Centralt i huset finns ett atriumrum med kalkstensgolv, ljusslussar i paneltaket och skjutbara glaspartier mot terrassen. Rummet är utformat för att knyta samman interiör och trädgård. Bülow Hübes väg är en av Limhamns mest exklusiva och arkitektoniskt betydelsefulla adresser. Belägen i det eftertraktade området Bellevue Sjösida präglas gatan av välbevarad 1950-talsmodernism, där ljus, rymd och samspelet mellan bostad och trädgård står i centrum. Områdets tidlösa arkitektur, generösa grönska och närhet till havet skapar en unik boendemiljö som än idag räknas till Malmös mest attraktiva. HUSET SÄLJES MED FRISKRIVNINGSKLAUSUL Interiör Entré Parkera på den stensatta uppfarten med plats för två bilar. Här finns även ett dubbelgarage. En trädgårdsgång leder fram till entrén som är placerad under tak. Entrédörren ramas in av ett smalt glasparti i råglas. Den lilla entrén välkomnar med kalkstensgolv. Väggarna har en hög bröstning i travertin, en materialval typisk för husets tid. Hall Genom huset löper ett tydligt siktperspektiv där trädgårdens grönska anas redan från entrén. En öppning med etsat glas leder vidare in i hallen. Kalkstensgolv med marmorfris löper genom rummet och möter dörrpartier i trä med originalbeslag. Takhöjden är generös och de svagt stigande taklinjerna bidrar med diskret dynamik. En garderobsvägg med skjutbara fronter löper längs ena sidan och i anslutning till hallen finns en mer privat del av huset med sovrum och badrum. Gästtoalett I anslutning till hallen finns en gästtoalett med vitt kakel. Lounge Genom glaspartier med etsade originalmotiv öppnar sig en ljus sällskapsyta med tydlig loungekaraktär. Ett marmorgolv och en öppen spis skapar en varm och inramad atmosfär under den höga taknivån. Längs ena väggen löper stora glaspartier mot atriet, vilket förstärker kontakten med trädgården. Inomhusatrium Dubbla glasdörrar leder ut till bostadens centrala belägna atrium. Här breder ett kalkstensgolv ut sig under ett högt paneltak där ljuset faller in genom djupa ljusslussar. De skjutbara glaspartierna öppnar rummet helt mot terrass och trädgård under årets varmare månader. Tegel och naturmaterial möter grönskan utanför och rummet fungerar lika mycket som vardagsrum som social mötesplats. Sällskapsytor En dörr från atriet leder vidare till bostadens sällskapsdel. Fiskbensparkett kontrasterar mot ljusa väggar och stora glaspartier som vetter mot trädgården från två håll. Ljuset är genomgående starkt och varierar över dagen. Även här finns en öppen spis som tillför värme och karaktär. Matsal Bakom etsade glasdörrar ligger matsalen, ett hörnrum med ljus från två väderstreck. Rummet rymmer enkelt stora sällskap och kan även fungera som bibliotek eller TV-rum. Kök / tvättstuga Kök och tvättstuga är funktionella men i behov av modernisering, vilket skapar goda möjligheter att utforma och anpassa tvättutrymme och kök. Groventré Tvättstugan har förbindelse till en groventré med kalkstensgolv. Här finns en stiltrogen hatthylla och en dörr ut till trädgården. Sovrum Med fönster ut mot entrésidan ligger ett sov-, gäst- eller arbetsrum med trestavsparkett och inbyggd garderob. Det var troligen här familjens hembiträde bodde. Kvar från den tiden finns anslutningar till handfatet. Sovrum Från groventrén kommer du tillbaka till hallen där en korridor med trestavsparkett leder till tre sovrum och ett badrum. Det första rummet ligger till vänster bakom en trädörr med konstfärdigt dekorerat glas i 50-talsstil. Rummets taklinjer stiger svagt och det stora fönsterpartiet vetter mot entrésidan. Här finns tre av tidsperiodens höga garderober med originalbeslag i vitmetall. På golvet ligger trestavsparkett. Sovrum Rakt fram med fönster ut mot entrésidan ligger ytterligare ett sovrum med samma inredning och samma uppsättning med inbyggda garderober. Master bedroom På andra sidan om korridoren ligger villans stora master bedroom. Rummet har härlig rymd, trestavsparkett samt ett innerfönster mot det ljusa atriet. Dubbla trädörrar med högsmala glaspartier leder direkt ut till den stora atriumytan och därifrån vidare ut i trädgården. En garderobsvägg med samma stiltrogna höga garderober fungerar som kontrast åt det ljusa rummet. Nycklarna och beslagen är i original. Badrum Bredvid master bedroom ligger ett stort badrum med vitt helkakel och blåmelerad klinker samt inslag av mosaik. Här finns ett frostat fönster, badkar, handfatskommod, wc, handdukstork samt skåpsförvaring.