Egenskaper

Fastighet & ekonomi

FINT OCH SKYDDAT LÄGE PÅ VÄSTER – MED POOL OVAN MARK, UTERUM OCH NATUREN SOM GRANNE! Med naturen, lugnet och Flaningen som närmaste granne På en lugn och barnvänlig återvändsgata väntar Metkroken 14 – en rymlig och välplanerad familjevilla där vardagen får ta plats och där både huset och trädgården bjuder in till ett härligt familjeliv. Här bor ni med Ståstorpsån och Flaningens grönska alldeles intill, samtidigt som skola, förskola, kommunikationer och service finns på bekvämt avstånd. Villan är uppförd i 1,5 plan och erbjuder generösa ytor med möjlighet till hela fem sovrum – perfekt för den stora familjen eller för er som önskar plats för hemmakontor, gäster och hobby. Två badrum, stor tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter gör dessutom vardagen både enkel och praktisk. Hemmets naturliga samlingspunkt finns på entréplanet där kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning. Det moderna köket har nyare inredning från IKEA, gott om skåp och fina arbetsytor. Här kan middagen förberedas samtidigt som samtalen fortsätter runt matbordet eller i soffan – en planlösning skapad för umgänge. På samma våningsplan finns även ett fräscht, helkaklat badrum med dusch. En trappa upp överraskar huset med stora och luftiga rum. Den fördelaktiga taklutningen ger ovanvåningen ovanligt fina volymer för ett 1,5-planshus och skapar lättmöblerade ytor där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Här finns gott om plats för familjens mer privata del av hemmet och flexibilitet att låta rummen förändras i takt med familjens behov. Under vår och höst förlänger husets mysiga uterummet säsongen. Glaspartierna kan skjutas åt sidan och gränsen mellan ute och inne försvinner. Trädgården är inhägnad (både på fram och baksidan) vilket är en uppskattad detalj för familj med små barn eller hund. Och här finns mer att njuta av – både pool ovan mark och vedeldad badtunna ingår. Sommarens varma dagar kan därmed avslutas med ett dopp i poolen, medan badtunnan lockar när kvällarna blir svalare. Uteplatsen i söder har stort trädäck – en given plats för morgonkaffet, grillmiddagar och långa sommarkvällar. Även de praktiska delarna av bostaden är väl omhändertagna. Uppfarten rymmer två bilar och därtill finns garage med plats för ytterligare en bil. Fiber är installerat och den stora tvättstugan tillsammans med husets många skåp och förvaringsutrymmen bidrar till ett hem som fungerar lika bra i vardagen som när huset fylls av familj och vänner. Metkroken 14 är kort sagt ett hem för familjen som söker mer än bara många rum – här får ni plats att leva, umgås och växa, med uterum, pool, badtunna och naturen alldeles utanför trädgården. Hall med klädkammare: Stor välkomnande hall med klinkergolv invid entrédörren - därefter laminatgolv. Spotlights i taket. Bra med plats för avhägning och förvaringsmöbler. Anslutande stor klädkammare med mycket förvaringsutrymme. I golvet finns lucka ner till krypgrunden. Trappan upp till övre plan har punktbelysning i varje trappsteg. Fönstret i trappen släpper in fint dagsljus i huset. Luft/luft värmepumpen är smart placerad under trappfönstret och ger värme/kyla till både nedre oh övre plan. Under trappen finns garderob/städskrubb. Kök och vardagsrum: Via hallen når man kök och vardagsrum. Här har man skapat en luftig öppen planlösning mellan rummen. IKEA köksinredning med gott om skåp till förvaring. Vit laminatbänksskiva och vit vask lyser upp utrymmet. Grå släta luckor. Bra med plats för matbord upp till 6 personer. Stor kyl, inbyggndsugn och mikro, Induktions-häll samt diskmaskin inrymmes. Persiennerna ingår. Punktbelysning i köksfönstret ge mysigt ljus kvällstid. Vardagsrummet kan inrymma stor soffa. Förberett för projektorduk i taket. Laminatgolv av samma sort som i hallen och köket. Spotlights i taket. Utgång till uterummet finns från detta rum. Uterum: Fint uterum med isolerplasttak som släpper in ljuset. Gjuten platta med klinkergolv. Skjutpartier i två väderstreck. Badrum bottenplan: Direkt till vänster om huvudetrén finns helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme el). Handdukstork (vattenburen), dusch med duschregn, toalett samt handfat med kommod och stort spegelskåp. Spotlights i taket. Fönster med frostat glas ger dagsljus. Tvättstuga: Klinkergolv. Utgång till trädgården gör det smidigt när tvätten kan hängas ut sommartid. Tvättmaskin och torktumlare i behaglig höjd. Gott om förvaringsskåp -platsbyggda. Även stor frys samt tvättho. Inkommande vatten och pannan är placerad i detta utrymme. Även fibern kommer in direkt till höger upp över tvättstugans innerdörr. Sovrum/kontor/ hobbyrum samt garage: Från tvättstugan finns dörröppning in till det som en gång i tiden varit garagets förråd. Numer har man byggt om det till en del av boningshuset (vinterbonat). Idag är det "Master bedroom", men rummet passar perfekt även till kontor, verkstad, förråd eller hobbyrum! Laminatgolv och fönster i norr. Spotlights i taket. Dörren ut till garaget har man behållt så man kan nå detta utan att behöva gå ut. Garaget kan inrymma en bil i lagom format. Idag används utrymmet som förråd. Centraldamsugarens behållare sitter på garagets ena vägg. Övre plan - 4 sovrum och ett badrum: Övre plan hr 4 stycken stora sovrum - två vetter mot söder och två mot norr. Inga takfönster utan alla har fönster-kupor vilket skapar rymd i varje rum. Alla har också laminatgolv. Den övre hallen är hjärtat på övre plan och i taket finns lucka upp till vinden. Hallen har även spotlights i taket och bröstpanel på väggarna. Rakt fram i hallen finns huset andra badrum: plastmatta på golv och vägg med toalett, dusch samt handfat med spegel. Även hyllor till förvaring. Spotlights i taket. Trädgård och uteplatser: Huset framsida har stenlagd uppfart med plats för två bilar. Invid har man inhägnat trädgården med ett staket och grind, så att små barn och hund ska kunna springa fritt. Härligt trädäck i söder. ( Pergolan ingår inte). Även lite gräs och odlingslådor. På baksidan gränsar tomten till Flaningens fina natur och Ståstorpsån. Något slutande när man kommer utanför staketet. Poolen (som är nergräv ca 30 cm) ingår - installerad 2026. Även vedeldade badtunnan som är nedsänkt i trädäcket ingår! Utöver badmöjligheterna består den inhägnade trädgården mest av lättskött gräsmatta och odlingslåder (i ena hörnet). Observera att gränserna på tomten är något annorlunda i verkligheten i förhållande till vad man faktiskt äger. Här har man närhet till skog och hav. Trevliga promenadstråk i Albäcksskogen och rikt fågelliv att betrakta, både längs kust och vid rekreationsområdet Flaningen. Här kan man bl.a. åka skridsko vintertid, hitta bra löparspår, ha picknick och kanske låta barnen mata fåglarna med lite brödsmulor. Stora matkedjor alldeles i närheten som Maxi, Coop, Willys och Lidl. Bensinstation vid Hedvägen och Stavstensvägen och nybakta bullar varje dag vid Entré - ett närlivs, beläget vid Hedvägen. Hållplats för både lokalbuss och regionbuss finns och det är nära vårdcentral och till centrum där man hittar all den service man kan tänkas behöva. Bra skolor och förskolor som Sjöviksskolan, Kattebäcksskolan och Flaningens förskola.