Bild 1 av 32

Mellangatan 15

Kalmar · Villa · Byggår 1968

Originalskick1960-tal
117 m²
Boarea
5
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarStora fönsterBastuBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

75/100
Skola
92
Service
76
Pendling
66
Trafik
69
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 56994-2025

380 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 november 2025

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 29226-2025

560 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 16 juni 2025

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Nya Wigören 300 m
Restaurang Trekantens pizeria och restaurang 300 m
Sport Sporthall 420 m
Matbutik ICA Nära Trekanten 580 m
Sport Ridhus 6,6 km
Vård Vårdcentral 7,3 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 8,1 km
Café Hossmo Gård lantcafé 9,4 km
Sport Multiarena 12,2 km
Sport Badhus 12,5 km
Sport Ishall 13,2 km
Förskola Trekantenskolan Och Förskolan Trekanten 430 m
Förskola Namn saknas 440 m
Förskola Namn saknas 850 m
Grundskola Trekantenskolan 430 m
Grundskola Ljungbyholmsskolan 7,9 km
Grundskola Södermöreskolan 8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 356 m
avstånd
Vindkraftverk 3 773 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m högt
Brunnar (500 m) 95 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 494 m²

Det finns hus som är skapade för att smälta in. Och så finns det hus med en alldeles egen rytm. I Trekanten ligger ett sådant. Ett hem där arkitekturen fortfarande bär spår av en annan tid och där livet får röra sig mellan halvplan, etage och rum med skiftande perspektiv. Här finns en självklar nostalgi i materialen, färgerna och detaljerna en känsla som är svår att återskapa när den en gång gått förlorad. Huset står inför en ny era och söker någon som ser skönheten i det som redan finns. Renoveringsbehovet är tydligt, men det är också möjligheterna. Kanske handlar nästa kapitel inte om att sudda ut historien, utan om att varsamt addera något nytt. Att låta originaldetaljer leva vidare, låta arkitekturen få ta plats och skapa ett modernt hem med respekt för husets egen identitet. Utanför väntar den generösa tomten, grön och full av möjligheter. Med potential för avstyckning finns här dessutom ytterligare en dimension för framtiden. Ett ovanligt hus. Ett hus för den som ser potential där andra ser ett projekt. För den som tycker att perfektion ibland är mindre intressant än personlighet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Tollegatan 11

2 850 000 kr
Kalmar kommun 23 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Simontorp 107

2 795 000 kr
Nybro kommun 14 min till Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge

Enevägen 17

1 370 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Munkens väg 10, Trekanten

2 295 000 kr
Kalmar 26 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Garvarevägen 9, Kalmar

1 895 000 kr
Kalmar 18 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Hornsgatan 51, Nybro

Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
EP
Emma Perbjörs
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare