1 / 32

Mellangatan 15

Kalmar · Villa · Byggd 1968

Originalskick1960-tal
117 m²
Boarea
5
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterBastuKlinkergolvExponerad tegelBalkong +7

Läge

76/100
Skola
95
Service
76
Pendling
66
Trafiknärhet
69
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 27 min bil
Mörbylånga 40 min bil
Nybro 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Nya Wigören 300 m
Restaurang Trekantens pizeria och restaurang 300 m
Sport Sporthall 420 m
Matbutik ICA Nära Trekanten 580 m
Sport Ridhus 6.6 km
Vård Vårdcentral 7.3 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 8.1 km
Café Hossmo Gård lantcafé 9.4 km
Sport Multiarena 12.2 km
Sport Badhus 12.5 km
Sport Ishall 13.2 km
Grundskola Trekantenskolan 430 m
Gymnasium Naturbruksgymnasiet Kalmar 2 6.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 356 m
avstånd
Vindkraftverk 3 773 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m högt
Brunnar (500 m) 95 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 494 m²

Beskrivning

Det finns hus som är skapade för att smälta in. Och så finns det hus med en alldeles egen rytm. I Trekanten ligger ett sådant. Ett hem där arkitekturen fortfarande bär spår av en annan tid och där livet får röra sig mellan halvplan, etage och rum med skiftande perspektiv. Här finns en självklar nostalgi i materialen, färgerna och detaljerna en känsla som är svår att återskapa när den en gång gått förlorad. Huset står inför en ny era och söker någon som ser skönheten i det som redan finns. Renoveringsbehovet är tydligt, men det är också möjligheterna. Kanske handlar nästa kapitel inte om att sudda ut historien, utan om att varsamt addera något nytt. Att låta originaldetaljer leva vidare, låta arkitekturen få ta plats och skapa ett modernt hem med respekt för husets egen identitet. Utanför väntar den generösa tomten, grön och full av möjligheter. Med potential för avstyckning finns här dessutom ytterligare en dimension för framtiden. Ett ovanligt hus. Ett hus för den som ser potential där andra ser ett projekt. För den som tycker att perfektion ibland är mindre intressant än personlighet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
EP
Emma Perbjörs
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare