1 / 15

Simontorp 107

Nybro kommun · Villa · Byggd 1962

Fullt renoverat1960-tal
142 m²
Boarea
5
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +7

Läge

79/100
Skola
62
Service
79
Pendling
92
Trafiknärhet
63
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Nybro 14 min bil
Kalmar 37 min bil
Emmaboda 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop 2.8 km
Restaurang Baroness 3.6 km
Närbutik Circle K 3.8 km
Sport Sporthall 3.9 km
Café Hos Oss 4.1 km
Sport Badhus 4.9 km
Sport Ishall 4.9 km
Vård Vårdcentral 5.3 km
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 5.5 km
Systembolaget 5.8 km
Sport Friskis & Svettis 6.4 km
Sport Ridhus 8.6 km
Grundskola Hanemålaskolan 2.9 km
Gymnasium Åkrahällskolan Akra01 4.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 188 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 756 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 4 543 m
Linneasjön, Campingen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/träpanel
Stomme Trä/betong (gjutet valv)
Tak Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fönster Isolerglas samt 2-glas kopplade bågar (källare)
Grundläggning Källare samt krypgrund (tillbyggd del)
Uppvärmning Vattenburet system, bergvärme samt kompletterande eldstäder. El-golvvärme i dusch/wc
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 844 m²
Taxeringsvärde 851 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett generöst och trivsamt hem med plats för hela familjen. Här bor vi på 142 + 108 kvm i ett hus från 1962 med fem rum, varav minst fyra sovrum, och en stor tomt om hela 2 844 kvm som ger gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Hemmets hjärta är det ljusa köket i öppen planlösning med matplats. Här möts vi av vita skåpsluckor, mörkt kakel och bra arbetsytor – en naturlig samlingsplats för både vardag och helg. Intill ligger vardagsrummet med fint ljusinsläpp och en kamin som skapar extra trivsel under årets kallare månader. Från sällskapsytorna nås den stora altanen som bjuder in till långa sommarkvällar och umgänge med utsikt över den grönskande trädgården. Bostaden rymmer två badrum – ett större med både dusch och badkar samt dubbelhandfat, och ett mindre med dusch – vilket förenklar vardagen för den större familjen. Sovrummen är ljusa och lättmöblerade med plats för både säng och förvaring. Den stora tomten ger en härlig känsla av rymd och avskildhet, med uppvuxen grönska och gott om plats för olika intressen. På tomten finns även en friliggande röd byggnad som ger extra möjligheter för förvaring eller annan användning. Här bor vi i Simontorp med ett hem som erbjuder både yta och flexibilitet – ett hus att trivas i länge. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
--
Visa hos mäklare