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Simontorp 107

Nybro · Haus · Baujahr 1962

Vollständig renoviert1960er Jahre
142 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1962
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

79/100
Schulen
59
Versorgung
79
Pendeln
92
Verkehrsnähe
63
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 7789-2025

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 2,8 km
Restaurant Baroness 3,6 km
Nahversorger Circle K 3,8 km
Sport Sporthalle 3,9 km
Café Hos Oss 4,1 km
Sport Schwimmbad 4,9 km
Sport Eishalle 4,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,8 km
Sport Friskis & Svettis 6,4 km
Sport Reithalle 8,6 km
Kindertagesstätte Kunskapsförskolan Nybro 2,4 km
Kindertagesstätte Förskola Hanemåla Gård 2,6 km
Kindertagesstätte Förskola Vitsippan 2,9 km
Grundschule Hanemålaskolan 2,9 km
Grundschule Ljunghaga resursskola 3,8 km
Grundschule Nybro Montessoriskola 4,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.188 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.756 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 4.543 m
Linneasjön, Campingen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/träpanel
Tragwerk Trä/betong (gjutet valv)
Dach Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fenster Isolerglas samt 2-glas kopplade bågar (källare)
Fundament Källare samt krypgrund (tillbyggd del)
Heizung Vattenburet system, bergvärme samt kompletterande eldstäder. El-golvvärme i dusch/wc
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.844 m²
Steuerwert 851 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett generöst och trivsamt hem med gott om plats för hela familjen. Här bor vi på 142 + 108 kvm i ett hus från 1962, med fem rum varav minst fyra sovrum, samt en stor tomt om hela 2 844 kvm. Ett hem som erbjuder gott om utrymme för familjeliv, hobbyer, lek och avkoppling – året runt. Hemmets hjärta är det ljusa köket i öppen planlösning med matplats. Här möts vi av vita skåpsluckor, mörkt kakel och bra arbetsytor, vilket skapar en trivsam miljö för såväl vardagens måltider som helgens middagar. I anslutning till köket ligger vardagsrummet med fint ljusinsläpp och en av husets två kaminer. Båda kaminerna är i bruk och ger möjlighet att elda, vilket skapar en extra ombonad och mysig känsla när höstmörkret och kylan gör sig påmind. Från bostadens sällskapsytor nås den stora altanen och trädgården. Under hösten får tomten en särskilt vacker karaktär när grönskan skiftar färg och trädgården bäddas in i höstens färger. Här finns gott om plats att njuta av lugna stunder utomhus, samtidigt som den stora tomten erbjuder fina möjligheter för den som drömmer om odling, lek eller andra fritidsintressen. Bostaden rymmer två badrum, vilket är en stor fördel för familjen. Det större badrummet är utrustat med både dusch och badkar samt dubbelhandfat, medan det mindre badrummet erbjuder dusch. Husets sovrum är ljusa och lättmöblerade med plats för både säng, förvaring och annan möblering efter behov. Den generösa tomten om 2 844 kvm ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. Här finns uppvuxen grönska, stora ytor och gott om möjligheter att skapa en personlig utemiljö efter egna önskemål. På tomten finns även en friliggande röd byggnad som ger extra utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning. Här i Simontorp erbjuds ett rymligt och flexibelt hem med stora ytor, flera sovrum och en härlig tomt. Med två fungerande kaminer blir höstens och vinterns dagar dessutom lite extra trivsamma. Ett hus med plats för familjen och goda möjligheter att sätta sin egen prägel. Välkommen att upptäcka huset och dess möjligheter på plats!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 14.08.2026 Preis festgelegt auf 2.795.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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