Bild 1 von 34

Idehultsgatan 19, Idehult

Nybro · Haus · Baujahr 1967

Historisk Villa ModernVollständig renoviert1960er Jahre
153 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +6

Lage

87/100
Schulen
81
Versorgung
97
Pendeln
87
Verkehrsnähe
80
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Pekpinnen 1 och del av Nybro 3:1

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Omvandla den före detta förskolebyggnaden till bostäder och kontor samt upphäva strandskyddet.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-895 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Friskis & Svettis 940 m
Sport Sporthalle 940 m
Restaurant Mix Pizzeria 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 140 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Apotheke Apoteket Lönnen 1,6 km
Café Dolce Vita 1,6 km
Sport Reithalle 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Eishalle 2,3 km
Nahversorger GULF NYBRO 3,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 220 m
Kindertagesstätte Namn saknas 520 m
Kindertagesstätte Förskola Blåklockan 570 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa01 940 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa02 990 m
Grundschule Madesjöskolan Ma01 1,5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.165 m
Entfernung
Badestelle 1.451 m
Rismåla göl, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 50 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä, samt en vägg med tegel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster isoler
Heizung Bergvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 903 m²
Grundstücksbezeichnung NYBRO CHAMPINJONEN 2
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villan är modernt renoverad med öppen planlösning och ligger på en lugn gata nära naturen och nära till stan. När du stiger innanför dörren ser du genom hela huset och blir direkt sugen på att gå vidare in och upptäcka det fantastiska vardagsrummet. Men innan du kommer dit finns det fler rum att se. Till höger ligger badrummet med dusch, sen kommer två sovrum, där det ena är i jordnära, mysiga färger med gott om garderober och det andra är ljust och nyttjas som kontor. Köket ligger längre fram till höger. Det är vitt och modernt med stora fönster men ger ändå en retrokänsla på grund av det rutiga golvet och valet av vitvaror. Det finns gott om arbetsbänkar och ett fönster ovanför bänken där du kan titta ut medan du jobbar i köket. Via en altandörr når du den stora uteplatsen på baksidan. Nu, äntligen, kommer vi till vardagsrummet. Det består egentligen av två delar, där en har normal takhöjd och har plats för en mysig soffhörna, medan den andra delen är ett stort pampigt allrum med öppet upp i nock. Här finns det höga fönster från alla håll som ger ett underbart ljusinsläpp. Trots de stora fönstren är det bara insyn från ett håll. Rummet har plats för ett stort matbord, och ändå blir det plats över. En altandörr leder direkt ut på den stora uteplatsen som är helt insynsskyddad. Du kan inte annat än att bli förälskad i detta vardagsrum! På övre plan finns två ljusa sovrum som är rymliga trots snedtaket. En stor hall ligger mittemellan, som med fördel kan användas som allrum, vilket det också gör idag. På övervåningen finns även en toalett. Nere på källarplan finns ytterligare ett sovrum, rejält med plats för dubbelsäng och med vacker tapet och fint golv. Här nere finns också husets tvättstuga och innanför den ett rum som tidigare varit pannrum, men som skulle kunna bli ytterligare ett badrum. På källarplan finns även en stor, praktisk groventré och gott om förvaringsutrymmen. Trädgården är relativt stor och baksidan är insynsskyddad. Här finns ett stort trädäck med plats för både matbord och mysig sittgrupp, och grillen såklart. Ett garage finns också, med plats för två bilar på garageuppfarten. Gatan är lugn och naturen är nära. Både Mariegrop med lekplats, grillplats och pulkabacke, samt Rismåla naturreservat med fin badplats och strövområden ligger nära. Här är det också nära till förskola, skola och ridskola. Den här villan behöver upplevas för att man ska förstå hur fin den är! Välkommen att anmäla intresse.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Sven Krååks väg 24A

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Sankt Sigfridsvägen 17, Nybro

Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Abborrvägen 5

Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Simontorp 107

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Nybro kommun 14 Min. nach Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Hantverkaregatan 23

1.695.000 SEK
ca. 150.837 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Hornsgatan 51, Nybro

Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
MJ
Madeleine Jonsson
Svensk Fastighetsförmedling Nybro
Angebotspreis
2.695.000 SEK
ca. 239.826 €
Beim Makler ansehen