Bild 1 von 10

Abborrvägen 5

Nybro · Haus · Baujahr 1976

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
156 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

89/100
Schulen
86
Versorgung
97
Pendeln
92
Verkehrsnähe
74
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61771-2022

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 9,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 720 m
Restaurant Baroness 1,1 km
Nahversorger Circle K 1,1 km
Café Hos Oss 1,3 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 2,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Sport Friskis & Svettis 3,7 km
Sport Reithalle 6,1 km
Kindertagesstätte Kunskapsförskolan Nybro 530 m
Kindertagesstätte Förskola Vitsippan 540 m
Kindertagesstätte Förskola Hanemåla Gård 770 m
Grundschule Hanemålaskolan 670 m
Grundschule Ljunghaga resursskola 1,8 km
Grundschule Västerängsskolan 2,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 317 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 2.761 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 1.869 m
Linneasjön, Campingen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 41 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Dach Betongpannor
Heizung Direktverkande el med radiatorer och luft/luft värmepump samt kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 371 m²
Steuerwert 1 317 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här erbjuds ett rymligt och lättskött boende om hela 156 kvm, fördelat på 5 rum med möjlighet till upp till 4 sovrum. Bostaden passar utmärkt för familjen som söker gott om utrymme, en genomtänkt planlösning och ett bekvämt boende i ett lugnt och barnvänligt område. Redan vid entrén möts du av en bostad med fina sociala ytor och en planlösning som gör det enkelt att trivas. Det stilrena köket ligger i öppen planlösning mot sällskapsytorna, vilket skapar en härlig känsla av rymd och passar perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. I vardagsrummet finns en braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader. Bostaden erbjuder dessutom två moderna badrum, vilket ger en extra bekväm vardag för den större familjen. De flexibla rummen ger möjlighet att skapa upp till fyra sovrum, hemmakontor, gästrum eller andra ytor utifrån familjens behov. En av bostadens stora fördelar är de fina uteplatserna. På baksidan finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en härlig plats att umgås på under såväl vår och höst som svalare sommarkvällar. Här finns även en stor altan med gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grill. Den lättskötta tomten ger möjlighet till lek och umgänge utan att kräva omfattande skötsel. Till bostaden hör även garage och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagen smidig och ger gott om plats för bil, fritidsutrustning, trädgårdsredskap och övrig förvaring. Läget i Hanemåla är mycket uppskattat, inte minst för barnfamiljen. Området är lugnt, tryggt och mycket barnvänligt, med närhet till både skola och förskola. I närområdet finns även lekpark och fina möjligheter för barn att röra sig och leka, vilket gör området till en trivsam plats att växa upp på. Här bor du i ett omtyckt område med en härlig kombination av lugn boendemiljö och närhet till vardagens bekvämligheter. Ett boende för dig som söker generösa ytor, fina uteplatser och ett familjevänligt läge – med gott om plats för att trivas både inne och ute. Varmt välkommen att upptäcka detta trivsamma radhus på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Sankt Sigfridsvägen 17, Nybro

Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Sven Krååks väg 24A

3.195.000 SEK
ca. 285.281 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Idehultsgatan 19, Idehult

2.695.000 SEK
ca. 240.636 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Kyparevägen 6, Kalmar

3.400.000 SEK
ca. 303.585 €
Kalmar 17 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Hövägen 4

Kalmar kommun 26 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Vändstigen 21

1.850.000 SEK
ca. 165.186 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen