Bild 1 von 61

Sankt Sigfridsvägen 17, Nybro

Nybro · Haus · Baujahr 1939

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1930er Jahre
144 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

86/100
Schulen
84
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
59
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Brukskontoret 1 m.fl. i Pukeberg

Ungefähr 620 m entfernt

Betroffenes Grundstück: Brukskontoret 1 och 2 m.fl.

Omvandla en befintlig kontorsbyggnad till bostäder, möjliggöra nya bostäder inom Brukskontoret 1 och 2 och skydda kulturvärden.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-704 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Circle K 270 m
Restaurant Baroness 340 m
Café Hos Oss 570 m
Lebensmittelgeschäft Coop 890 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Friskis & Svettis 2,9 km
Sport Reithalle 5,3 km
Kindertagesstätte Förskola Vitsippan 730 m
Kindertagesstätte Förskola Gammelgården 920 m
Kindertagesstätte Nygården Förskola 950 m
Grundschule Hanemålaskolan 750 m
Grundschule Ljunghaga resursskola 1,2 km
Grundschule Västerängsskolan 1,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 824 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.474 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 995 m
Linneasjön, Campingen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 54 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Sten
Tragwerk Betong, trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.570 m²
Grundstücksbezeichnung NYBRO BLÅSIPPAN 4
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en representativ villa i barnvänliga Hanemåla! Här, på en återvändsgata, ligger detta hus pampigt på sin höjd, vilket gör det helt insynsskyddat från gatan. Här får du både generösa sociala ytor och en flexibel planlösning med sovrum fördelade på tre våningar – perfekt för både familj, gäster, tonåringar eller hemmakontor. Från gatan leder en trappa upp på höjden där huset ligger. Gången upp till entrén är stenlagd och på framsidan intill huset finns en uteplats i västerläge där du kan njuta av kvällssolen. När du kliver in i huset känner du direkt att detta är en villa utöver det vanliga. Stora, blanka klinkerplattor ligger på golvet och en svängd trappa med små spotlights som lyser upp nedtill ger en känsla av lyx. Entréplan erbjuder modernt stilfullt kök, middagsplats, badrum och 2 av bostadens sovrum/kontor. Här finns även dubbla entréer. På övre plan finner du två sovrum, ett rymligt allrum och större badrum där du kan njuta av ett avkopplande bubbelbad efter en lång arbetsdag. Ena entrén leder ner till källarplan som även den delvis känns som en bodel. Här finns ytterligare två sovrum, alternativt kontor/gästrum. Du finner stilren tvättstuga med kakel och klinker, diskho och arbetsbänkar. Från tvättstugan leder en dörr vidare till ett stort förrådsrum med ytterdörr ut till trädgården. Trädgården är på hela 1 570 kvadratmeter med plats för lek och bus och/eller odling för den trädgårdsintresserade. Både läget uppe på en höjd samt trädgårdens växtlighet i form av träd och buskar ger fint insynsskydd. Tack vare trädgårdens storlek får du njutbar sol både för- och eftermiddag. I området finns skola f-6 och dubbla förskolor. Här har du också nära till fantastiska Svartbäcksmåla Aktivitetsområde för den natur- och friluftsälskande. Den här bostaden är verkligen något utöver det vanliga och ett måste att uppleva på plats. Varmt välkommen till ditt nästa drömhem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Preis entfernt

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Paradisgatan 6

2.975.000 SEK
ca. 265.637 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hantverkaregatan 23

1.695.000 SEK
ca. 151.346 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Simontorp 107

2.795.000 SEK
ca. 249.565 €
Nybro kommun 14 Min. nach Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Abborrvägen 5

Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Sven Krååks väg 24A

3.195.000 SEK
ca. 285.281 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Idehultsgatan 19, Idehult

2.695.000 SEK
ca. 240.636 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
MJ
Madeleine Jonsson
Svensk Fastighetsförmedling Nybro
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen