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Sven Krååks väg 24A

Nybro · Haus · Baujahr 2022

Modern Arkitektritad ModernVollständig renoviert2020er Jahre
146 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenEigener GartenSolarmodule +1

Lage

90/100
Schulen
95
Versorgung
99
Pendeln
87
Verkehrsnähe
82
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 18110-2026

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. April 2026

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nilssons mat 440 m
Sport Sporthalle 570 m
Sport Friskis & Svettis 570 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 140 890 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 950 m
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 1,3 km
Café Dolce Vita 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Sport Reithalle 2,4 km
Nahversorger GULF NYBRO 2,9 km
Kindertagesstätte Förskola Madesjö 140 m
Kindertagesstätte Förskola Blåklockan 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Grundschule Madesjöskolan Ma01 340 m
Grundschule Madesjöskolan Ma02 340 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa02 1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 807 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.897 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 1.971 m
Linneasjön, Strandvägen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 70 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.504 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett stilrent och genomtänkt hem där moderna lösningar möter trivsam atmosfär. Här erbjuds ett boende med smakfulla materialval, välplanerade ytor och ett härligt ljusflöde som skapar en inbjudande och harmonisk känsla genom hela bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger generösa sociala ytor – perfekt för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Köket är modernt och praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaring. Bostaden rymmer fyra sovrum, varav ett större sovrum som passar utmärkt som föräldrasovrum. Två stilrena badrum, båda utrustade med dusch, ger hög komfort för hela familjen. Vidare finns en separat groventré i kombination med tvättstuga, vilket underlättar vardagens logistik. Här bor du bekvämt i ett funktionellt och energieffektivt hem med plats för hela familjen att trivas och växa. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till både grönområden, skolor och övrig service. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett tryggt boende med närhet till natur och bekvämligheter. Detta är ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna! Nybyggda småhus och bostadshus är befriade från kommunal fastighetsavgift under de första 15 åren från värdeåret. Detta hus är fri från kommunalt fastighetsavgift fram till år 2037.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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