Bild 1 av 23

Sven Krååks väg 24A

Nybro · Villa · Byggår 2022

Modern Arkitektritad ModerntFullt renoverat2020-tal
146 m²
Boarea
6
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädgårdSolpaneler +1

Läge

90/100
Skola
95
Service
99
Pendling
87
Trafik
82
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 18110-2026

960 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 april 2026

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Nilssons mat 440 m
Sport Sporthall 570 m
Sport Friskis & Svettis 570 m
Matbutik Lidl 140 890 m
Systembolaget 950 m
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 1,3 km
Café Dolce Vita 1,4 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Sport Ishall 1,8 km
Sport Badhus 1,8 km
Sport Ridhus 2,4 km
Närbutik GULF NYBRO 2,9 km
Förskola Förskola Madesjö 140 m
Förskola Förskola Blåklockan 1,1 km
Förskola Namn saknas 1,3 km
Grundskola Madesjöskolan Ma01 340 m
Grundskola Madesjöskolan Ma02 340 m
Grundskola Fagerslättsskolan Fa02 1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 807 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 897 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 1 971 m
Linneasjön, Strandvägen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 504 m²

Välkommen till ett stilrent och genomtänkt hem där moderna lösningar möter trivsam atmosfär. Här erbjuds ett boende med smakfulla materialval, välplanerade ytor och ett härligt ljusflöde som skapar en inbjudande och harmonisk känsla genom hela bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger generösa sociala ytor – perfekt för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Köket är modernt och praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaring. Bostaden rymmer fyra sovrum, varav ett större sovrum som passar utmärkt som föräldrasovrum. Två stilrena badrum, båda utrustade med dusch, ger hög komfort för hela familjen. Vidare finns en separat groventré i kombination med tvättstuga, vilket underlättar vardagens logistik. Här bor du bekvämt i ett funktionellt och energieffektivt hem med plats för hela familjen att trivas och växa. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till både grönområden, skolor och övrig service. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett tryggt boende med närhet till natur och bekvämligheter. Detta är ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna! Nybyggda småhus och bostadshus är befriade från kommunal fastighetsavgift under de första 15 åren från värdeåret. Detta hus är fri från kommunalt fastighetsavgift fram till år 2037.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Idehultsgatan 19, Idehult

2 695 000 kr
Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sankt Sigfridsvägen 17, Nybro

Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Abborrvägen 5

Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Rapsvägen 10, Ljungbyholm

Kalmar 23 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Nypongränd 1

3 750 000 kr
Kalmar 19 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Bjelkegatan 15

Nära Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
AD
Arif Dodkanlou
Nybro
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare