1 / 23

Sven Krååks väg 24A

Nybro · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
146 m²
Boarea
6
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädgårdSolpaneler +1

Läge

90/100
Skola
98
Service
99
Pendling
87
Trafiknärhet
82
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Nybro nära
Kalmar 45 min bil
Emmaboda 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Nilssons mat 440 m
Sport Sporthall 570 m
Sport Friskis & Svettis 570 m
Matbutik Lidl 140 890 m
Systembolaget 950 m
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 1.3 km
Café Dolce Vita 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Ishall 1.8 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport Ridhus 2.4 km
Närbutik GULF NYBRO 2.9 km
Grundskola Madesjöskolan Ma01 340 m
Gymnasium Åkrahällskolan Akra03 2.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 807 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 897 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 1 971 m
Linneasjön, Strandvägen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 504 m²

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent och genomtänkt hem där moderna lösningar möter trivsam atmosfär. Här erbjuds ett boende med smakfulla materialval, välplanerade ytor och ett härligt ljusflöde som skapar en inbjudande och harmonisk känsla genom hela bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger generösa sociala ytor – perfekt för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Köket är modernt och praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaring. Bostaden rymmer fyra sovrum, varav ett större sovrum som passar utmärkt som föräldrasovrum. Två stilrena badrum, båda utrustade med dusch, ger hög komfort för hela familjen. Vidare finns en separat groventré i kombination med tvättstuga, vilket underlättar vardagens logistik. Här bor du bekvämt i ett funktionellt och energieffektivt hem med plats för hela familjen att trivas och växa. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till både grönområden, skolor och övrig service. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett tryggt boende med närhet till natur och bekvämligheter. Detta är ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna! Nybyggda småhus och bostadshus är befriade från kommunal fastighetsavgift under de första 15 åren från värdeåret. Detta hus är fri från kommunalt fastighetsavgift fram till år 2037.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AD
Arif Dodkanlou
Nybro
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare