Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevilla med källare i Emmaljunga Familjevilla med källare i Emmaljunga I Emmaljunga, med närhet till såväl Vittsjö som Markaryd och E4:an, ligger denna villa om ett plan och källare på en stor trädgårdstomt med utmärkta möjligheter till odling. Läget i Emmaljunga erbjuder fin natur och lekplats runt hörnet! Entréplanet består av en hall som leder vidare till ett helkaklat badrum, tre sovrum i olika storlekar samt ett renoverat kök med standardutrustning. Intill köket finns ett rymligt vardagsrum som innehar en öppen spis samt utgång till ett inglasat uterum med tillhörande trädäck som leder ut till den stora trädgården med plats för både odlingsland gräsyta! Under huset finns en betongbeklädd källare som skulle kunna inredas ytterligare om så önskas. Här ryms idag garage, tvättstuga med tvättmaskin, torkrum, ett rum med klinkergolv som skulle kunna bli ytterligare ett sovrum samt pannrum med pelletsbrännaren som sköter värmetillförslen till det vatteburna värmesystemet. Välkommen på visning! Entréplan: Entrédörren till detta plan finns några trappsteg upp och på husets östra sida. Hallen är klassiskt utformad efter 60-tals husen med plats för både skor och jacka direkt för att sen leda dig vidare till samtliga rum i huset och även till trappen som tar dig till källarplanet. På golvet ligger ett laminatgolv som går samman med bröstpanel och tapet. Första stopp är badrummet som renoverades omkring 2010. Det är klätt med kakel, klinkers och har utrustning i form av elektrisk golvvärme, dusch, kommod, spegelskåpr och WC-stol. Vi tar oss mot husets södra del och kommer till köket med utrustning av hel kyl och frys, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikro. I köket finns gott om skåpsförvaring och plats för matbord samtidigt som det är beläget intill vardagsrummet med än mer sociala ytor. I bägge rummen, och även genomgående på entréplan, ligger laminatgolv under fötterna som kompletteras med olika typer av tapet och målade väggar. I vardagsrummet går ytskikten i en mörkare ton. Här finns förutom plats för både mat- och soffgrupp även en öppen spis som tidigare använts, men inte genomgått ny brandskyddskontroll. Från vardagsrummet nås uterummet i västligt läge med den stora trädgården som nästa anhalt. Vi tar oss norrut i huset och följer hallen som leder oss till entréplanets tre sovrum. Dessa är av olika storlek och kan fördelas efter önskemål som exemeplvis kontor, barn-, gäst-, och sovrum. I två av dem finns inbyggd förvaring i form av garderober. Även i dessa finns laminatgolv som här går ihop med vitmålad vävtapet på väggarna. Källarplan: Under hela huset finns ett källarplan med många möjligheter. Här finns idag en entré, som likt entréplanet, är gången till övriga delar. Tvättstuga innehållande tvättmaskin som skulle kunna bli ytterligare ett badrum, torkrum intill tvättstugan, pannrum med husets primära värmesystem i form pellets samt matkällare och förråd. Här finns även ett rum som skulle kunna bli ett extra sovrum, gästrum eller kontor samt ett garage/verkstad med snickarbänk som nås ifrån husets norra del. Samtliga ytor i källaren består av betonggolv och betongväggar med undantag för rummet som bland annat skulle kunna bli ett extra sovrum där det ligger klinkers på golvet. Vindsplan: Oinrett utrymme, men med gångbar takhöjd för de flesta som kan ge möjlighet till extra utrymme. Emmaljunga är en tätort i Hässleholms kommun vid väg 117 mellan Vittsjö och Markaryd. Ca 30 km till Hässleholm och ca 10 km från Markaryd. Närmsta mataffär finns i antingen Vittsjö eller Markaryd.