1 / 31

Hultahusvägen 11

Hässleholm · Villa · Byggd 1965

Blandat1960-tal
101 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

58/100
Skola
20
Service
48
Pendling
60
Trafiknärhet
86
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 41 min bil
Kristianstad 66 min bil
Markaryd 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rasta Markaryd 5.5 km
Matbutik ICA Kvantum Markant i Markaryd 6.0 km
Café Restaurang 6.4 km
Sport Ridhus 6.7 km
Vård Vårdcentral 6.9 km
Sport Badhus 6.9 km
Sport Sporthall 7.0 km
Närbutik Järnvägskiosken 7.1 km
Grundskola Vittsjö skola F-6 6.8 km
Gymnasium Gymnasieskolan 7.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 250 m
avstånd
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 421 m²

Beskrivning

Villa med många möjligheter! Villa med många möjligheter! På ett lätt avskilt läge i Emmaljunga finns detta enplanshus med källare som idag har 4 separata delar. Stora renoveringar har utförts, men vissa mindre delar återstår för nästa ägare att färdigställa. Entréplanet rymmer tre delar, varav en är uthyrd idag med en hyra om 6700 kr. Del 1 och 2 rymmer kök från Ikea, WC/dusch samt ett rum. Lägenhet 3 har samma utrymme som tidigare nämnda, men ytterligare ett rum. Samtliga delar har utgång till uteplats i söderläge. På källarplan finns ytterligare en inrett utrymme innehållande hall, kök/allrum, badrum samt sovrum. Här finns även en hall med gymutrustning samt pannrum som innehåller luft-vatten värmepumpen, tvättstuga samt förråd. I försäljningen ingår två tomter vilket ger en tomtyta om hela 2421 kvm. I Emmaljunga bor du med närhet till både Vittsjö som bland annat innehåller matbutik, skola, förskola och tågstation samt Markaryd som är beläget intill E4an. Samtidigt finns det mycket vacker natur i området och lekplats bara ett stenkast från huset! Välkommen på visning! Entreplan: Del 1: Vi börjar med den östra delen av entréplan och den del som idag är uthyrd. Här ryms en rymlig hall med inbyggd förvaring. Från denna nås köket från Ikea, som levererat samtlig köksutrustning i byggnaden, ett vardagsrum/sovrum samt en WC/dusch. Intäkten för denna del är 6700 kr/månad. Del 2: Centralt på entréplan är denna bostadsdel placerad. Här är en något mer öppen planlösning där hall och kök hänger samman. Utöver dessa delar så finns även här WC/dusch och ett vardagsrum/sovrum i söderläge och med direkt access till uteplatsen i solläge! Del 3: Den västra delen av huset har mest kvar att färdigställa. Här finns en tredje planlösning som ger ett separat sovrum i västlig riktning vilket gör att köket här hänger samman med vardagsrummet i söderläge. Liksom första delen så finns även här en WC/dusch och inbyggd garderob. Källarplan: Från den västra gaveln nås källarplanet som erbjuder en stora hall som inretts med gymutrustning. Härifrån nås pannrum, tvättstuga och 4 förråd. I den östra delen av källarplan finns ytterligare en bostadsdel innehållande hall, kök, ett stort badrum samt sovrum. Härifrån nås den utgrävda och stensatta uteplatsen med visst färdigställande kvar i östlig riktning. Emmaljunga är en tätort i Hässleholms kommun vid väg 117 mellan Vittsjö och Markaryd. Ca 30 km till Hässleholm och ca 10 km från Markaryd. Närmsta mataffär finns i antingen Vittsjö eller Markaryd.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Förorenad luft
AN
Albin Nilsson
Hässleholm
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare