1 / 37

Gamla Bruksgatan 10, Bäckefors

Bengtsfors · Villa · Byggd 1919

Blandat1910-tal
165 m²
Boarea
6
Rum
1919
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuPärlspontKlinkergolvUteplats +5

Läge

73/100
Skola
98
Service
44
Pendling
64
Trafiknärhet
88
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Bengtsfors 39 min bil
Dals-Ed 30 min bil
Åmål 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Bäckefors 50 m
Närbutik Frendo Bäckefors 590 m
Café Krokens Gårdscamping 7.3 km
Grundskola Bäckeskolan 200 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 459 m
avstånd
Badplats 2 309 m
Marsjön
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 883 m²

Beskrivning

Centralt belägen villa med stora möjligheter att skapa ditt drömboende Välkommen till Gamla Bruksgatan 10 i Bäckefors – ett rymligt och centralt beläget hus på 165 kvm fördelat på två plan, med gott om plats för den större familjen och stora möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel på bostaden. Redan vid entrén möts du av en väl tilltagen hall som leder vidare till bostadens sociala ytor. Det generösa vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner, där kaminen bidrar med både värme och en trivsam atmosfär under årets kallare månader. Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matgrupp, vilket skapar goda förutsättningar för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Från bostaden nås även uteplatsen med utsikt över trädgården. På entréplanet finns dessutom ett sovrum dirket till höger vid entrén och en toalett. Övre plan erbjuder ytterligare två sovrum, ett allrum samt ett badrum. Allrummet kan enkelt anpassas efter familjens behov och användas som TV-rum, lekrum, hemmakontor eller ytterligare sovrum för den som önskar. Den flexibla planlösningen gör att bostaden passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker extra utrymme för arbete eller fritidsintressen. Den stora tomten erbjuder generösa gräsytor med plats för lek, studsmatta, odling eller andra utomhusaktiviteter. Här finns gott om möjligheter att skapa sin egen trädgårdsoas och anpassa utemiljön efter egna önskemål och behov. Fastigheten värms upp via fjärrvärme, vilket ger en bekväm och driftsäker uppvärmning. Bostaden är i behov av visst underhåll och renovering, vilket samtidigt ger nästa ägare en möjlighet att modernisera och utveckla huset helt efter egen smak och stil. Här bor du med ett centralt och bekvämt läge där det mesta som underlättar vardagen finns inom nära räckhåll. Livsmedelsbutik, restauranger, service och övrigt utbud finns precis utanför. Ett rymligt hus med stor potential och ett attraktivt läge mitt i Bäckefors – varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SB
Simon Björklund
Uddevalla
Utgångspris
775 000 kr
Visa hos mäklare