Detaljplan Efter samråd 2026-01-06 – planarbete pågår
Ändring av stadsplan för Duvan 3 och 4
Cirka 970 m bort
Beslutsdatum: 18 november 2025
Utöka byggrätten inom Duvan 3 för framtida bostadshus med tillhörande komplementbyggnader.
Karlsbergsvägen 25
Bengtsfors · Villa · Byggår 1910
RustiktBlandat1910-tal
127 m²
Boarea
5
Rum
1910
Byggår
Egenskaper
KaminPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4
Läge
90/100Skola
73
Service
96
Pendling
98
Trafik
86
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Bengtsfors 75.9 %
Dals-Ed 7.1 %
Åmål 4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 13090-2025
220 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 18 mars 2025
Anmäld areal: 2,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Restaurang Rosellmagasinet 1,3 km
Café Kaffestuga 1,4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,6 km
Matbutik ICA Supermarket 1,6 km
Systembolaget 1,6 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Sport Sporthall 1,8 km
Närbutik Dalslands Camping- & Kanotcentral 2,8 km
Sport Ridhus 4,3 km
Sport Utegym 5,9 km
Förskola Förskola Mellangården 720 m
Förskola Förskola Olympen 1,8 km
Förskola Långevi Förskola 2,4 km
Grundskola Bengtsgården 1,7 km
Grundskola Franserudsskolan 1,8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 441 m
avstånd
Badplats 1 440 m
Sågudden Lelång
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer & Trä
Tak Sadeltak
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Torpargrund och källare
Uppvärmning Kombipanna(el/ved) med vattenburen värme. Direktverkande el samt braskamin på övre plan.
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 6 253 m²
Taxeringsvärde 866 000 kr
Taxeringsår 2024
Villa på dubbeltomt nära centrum och naturen i Bengtsfors! Välkommen till denna trevliga bostad i Bengtsfors, ett hem som kombinerar närhet till centrum med naturens lugn. Här bor du i en 1 1/2-plans villa med tillhörande rymlig dubbeltomt och stor trädgård, perfekt för odling, lek eller avkoppling i solen. Här finns även stort garage, vilket innebär gott om plats för både bil, verkstad och hobby, samt äldre förrådsbyggnad/vedbod. Omgivningarna bjuder på vacker natur med sjöar, skog och promenadstigar inom nära räckhåll, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och stillhet. Detta är ett boende med närhet till det mesta Bengtsfors har att erbjuda i form av barnomsorg, butiker och övrig samhällsservice, samtidigt som du får känslan av att bo på landet. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340
Kännetecken
- Skola: rimligt avstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Prissänkt −9 %
Strömstadsvägen 29
995 000 kr
Dals-Eds kommun Nära Dals-Ed
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Dingelsundet 201 & Dingelsundet 202, Dingelsundet
4 495 000 kr
Karlstad 15 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Krusebol 101, Ånimskog
850 000 kr
Åmål 29 min till Åmål
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −1 %
Gamla Bruksgatan 10, Bäckefors
765 000 kr
Bengtsfors 39 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Villavägen 4, Skåpafors
535 000 kr
Bengtsfors 12 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Bröttegen Brohögen 15
825 000 kr
Bengtsfors kommun 18 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Utgångspris
795 000 kr
Karlsbergsvägen 25
Bengtsfors · Villa · Byggår 1910
RustiktBlandat1910-tal
1 / 33
Egenskaper
Skick
Blandat
Karaktär
Rustikt
Byggår
1910-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Skog
KaminPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasadLandsbygd
Läge
90 /100
Skola
73
Service
96
Pendling
98
Trafik
86
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Bengtsfors 75.9 %Dals-Ed 7.1 %Åmål 4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Efter samråd 2026-01-06 – planarbete pågår
Ändring av stadsplan för Duvan 3 och 4
Cirka 970 m bort
Beslutsdatum: 18 november 2025
Utöka byggrätten inom Duvan 3 för framtida bostadshus med tillhörande komplementbyggnader.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 13090-2025
220 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 18 mars 2025
Anmäld areal: 2,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Restaurang Rosellmagasinet 1,3 km
Café Kaffestuga 1,4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,6 km
Matbutik ICA Supermarket 1,6 km
Systembolaget 1,6 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Sport Sporthall 1,8 km
Närbutik Dalslands Camping- & Kanotcentral 2,8 km
Sport Ridhus 4,3 km
Sport Utegym 5,9 km
Förskola Förskola Mellangården 720 m
Förskola Förskola Olympen 1,8 km
Förskola Långevi Förskola 2,4 km
Grundskola Bengtsgården 1,7 km
Grundskola Franserudsskolan 1,8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 441 m
avstånd
Badplats 1 440 m
Sågudden Lelång
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer & Trä
Tak Sadeltak
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Torpargrund och källare
Uppvärmning Kombipanna(el/ved) med vattenburen värme. Direktverkande el samt braskamin på övre plan.
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 866 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Villa på dubbeltomt nära centrum och naturen i Bengtsfors! Välkommen till denna trevliga bostad i Bengtsfors, ett hem som kombinerar närhet till centrum med naturens lugn. Här bor du i en 1 1/2-plans villa med tillhörande rymlig dubbeltomt och stor trädgård, perfekt för odling, lek eller avkoppling i solen. Här finns även stort garage, vilket innebär gott om plats för både bil, verkstad och hobby, samt äldre förrådsbyggnad/vedbod. Omgivningarna bjuder på vacker natur med sjöar, skog och promenadstigar inom nära räckhåll, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och stillhet. Detta är ett boende med närhet till det mesta Bengtsfors har att erbjuda i form av barnomsorg, butiker och övrig samhällsservice, samtidigt som du får känslan av att bo på landet. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340
Liknande hem
Prissänkt −9 %
Strömstadsvägen 29
995 000 kr
Dals-Eds kommun Nära Dals-Ed
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Dingelsundet 201 & Dingelsundet 202, Dingelsundet
4 495 000 kr
Karlstad 15 min till Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Krusebol 101, Ånimskog
850 000 kr
Åmål 29 min till Åmål
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −1 %
Gamla Bruksgatan 10, Bäckefors
765 000 kr
Bengtsfors 39 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Villavägen 4, Skåpafors
535 000 kr
Bengtsfors 12 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Bröttegen Brohögen 15
825 000 kr
Bengtsfors kommun 18 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge