Detailed plan Efter samråd 2026-01-06 – planarbete pågår
Ändring av stadsplan för Duvan 3 och 4
Approximately 970 m away
Decision date: 18 November 2025
Utöka byggrätten inom Duvan 3 för framtida bostadshus med tillhörande komplementbyggnader.
Karlsbergsvägen 25
Bengtsfors · House · Year built 1910
RusticMixed condition1910s
127 m²
Living area
5
Rooms
1910
Year built
Property features
Wood-burning stoveBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +4
Location
90/100Schools
73
Services
96
Commute
98
Traffic proximity
86
Nature
90
Common work municipalities
Bengtsfors 75.9 %
Dals-Ed 7.1 %
Åmål 4 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 13090-2025
220 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 18 March 2025
Notified area: 2.1 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Restaurant Restaurang Rosellmagasinet 1.3 km
Café Kaffestuga 1.4 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.6 km
Grocery store ICA Supermarket 1.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.6 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Sports Sports hall 1.8 km
Convenience store Dalslands Camping- & Kanotcentral 2.8 km
Sports Indoor riding arena 4.3 km
Sports Utegym 5.9 km
Preschool Förskola Mellangården 720 m
Preschool Förskola Olympen 1.8 km
Preschool Långevi Förskola 2.4 km
Primary school Bengtsgården 1.7 km
Primary school Franserudsskolan 1.8 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 441 m
distance
Bathing place 1,440 m
Sågudden Lelång
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.92 + region 11.48
Population 9,076
municipality residents
Median income SEK 308,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 9,175/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Stående träpanel
Structure Timmer & Trä
Roof Sadeltak
Windows 3-glas isolerfönster
Foundation Torpargrund och källare
Heating Kombipanna(el/ved) med vattenburen värme. Direktverkande el samt braskamin på övre plan.
Property and finances
Plot area 6,253 m²
Tax assessment value 866 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Villa på dubbeltomt nära centrum och naturen i Bengtsfors! Välkommen till denna trevliga bostad i Bengtsfors, ett hem som kombinerar närhet till centrum med naturens lugn. Här bor du i en 1 1/2-plans villa med tillhörande rymlig dubbeltomt och stor trädgård, perfekt för odling, lek eller avkoppling i solen. Här finns även stort garage, vilket innebär gott om plats för både bil, verkstad och hobby, samt äldre förrådsbyggnad/vedbod. Omgivningarna bjuder på vacker natur med sjöar, skog och promenadstigar inom nära räckhåll, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och stillhet. Detta är ett boende med närhet till det mesta Bengtsfors har att erbjuda i form av barnomsorg, butiker och övrig samhällsservice, samtidigt som du får känslan av att bo på landet. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340
Characteristics
- School: within reasonable distance
- Good services
- Short commute
- Very green setting
- Quiet setting
Similar homes
Price reduced −9 %
Strömstadsvägen 29
SEK 995,000
approx. €88,544
Dals-Eds kommun Near Dals-Ed
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Dingelsundet 201 & Dingelsundet 202, Dingelsundet
SEK 4,495,000
approx. €400,007
Karlstad 15 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
Krusebol 101, Ånimskog
SEK 850,000
approx. €75,641
Åmål 29 min to Åmål
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −1 %
Gamla Bruksgatan 10, Bäckefors
SEK 765,000
approx. €68,077
Bengtsfors 39 min to Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Villavägen 4, Skåpafors
SEK 535,000
approx. €47,609
Bengtsfors 12 min to Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma era
School: car recommended good services quiet setting very green setting
Bröttegen Brohögen 15
SEK 825,000
approx. €73,416
Bengtsfors kommun 18 min to Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Asking price
SEK 795,000
approx. €70,747
Karlsbergsvägen 25
Bengtsfors · House · Year built 1910
RusticMixed condition1910s
1 / 33
Property features
Condition
Mixed condition
Character
Rustic
Construction period
1910s
Use
Permanent residence
View
Forest view
Wood-burning stoveBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportYellow timber façadeRural setting
Location
90 /100
Schools
73
Services
96
Commute
98
Traffic proximity
86
Nature
90
Common work municipalities
Bengtsfors 75.9 %Dals-Ed 7.1 %Åmål 4 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Efter samråd 2026-01-06 – planarbete pågår
Ändring av stadsplan för Duvan 3 och 4
Approximately 970 m away
Decision date: 18 November 2025
Utöka byggrätten inom Duvan 3 för framtida bostadshus med tillhörande komplementbyggnader.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 13090-2025
220 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 18 March 2025
Notified area: 2.1 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Restaurant Restaurang Rosellmagasinet 1.3 km
Café Kaffestuga 1.4 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.6 km
Grocery store ICA Supermarket 1.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.6 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Sports Sports hall 1.8 km
Convenience store Dalslands Camping- & Kanotcentral 2.8 km
Sports Indoor riding arena 4.3 km
Sports Utegym 5.9 km
Preschool Förskola Mellangården 720 m
Preschool Förskola Olympen 1.8 km
Preschool Långevi Förskola 2.4 km
Primary school Bengtsgården 1.7 km
Primary school Franserudsskolan 1.8 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 441 m
distance
Bathing place 1,440 m
Sågudden Lelång
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.92 + region 11.48
Population 9,076
municipality residents
Median income SEK 308,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 9,175/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Stående träpanel
Structure Timmer & Trä
Roof Sadeltak
Windows 3-glas isolerfönster
Foundation Torpargrund och källare
Heating Kombipanna(el/ved) med vattenburen värme. Direktverkande el samt braskamin på övre plan.
Property and finances
Tax assessment value 866 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Villa på dubbeltomt nära centrum och naturen i Bengtsfors! Välkommen till denna trevliga bostad i Bengtsfors, ett hem som kombinerar närhet till centrum med naturens lugn. Här bor du i en 1 1/2-plans villa med tillhörande rymlig dubbeltomt och stor trädgård, perfekt för odling, lek eller avkoppling i solen. Här finns även stort garage, vilket innebär gott om plats för både bil, verkstad och hobby, samt äldre förrådsbyggnad/vedbod. Omgivningarna bjuder på vacker natur med sjöar, skog och promenadstigar inom nära räckhåll, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och stillhet. Detta är ett boende med närhet till det mesta Bengtsfors har att erbjuda i form av barnomsorg, butiker och övrig samhällsservice, samtidigt som du får känslan av att bo på landet. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340
Similar homes
Price reduced −9 %
Strömstadsvägen 29
SEK 995,000
approx. €88,544
Dals-Eds kommun Near Dals-Ed
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Dingelsundet 201 & Dingelsundet 202, Dingelsundet
SEK 4,495,000
approx. €400,007
Karlstad 15 min to Karlstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
Krusebol 101, Ånimskog
SEK 850,000
approx. €75,641
Åmål 29 min to Åmål
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −1 %
Gamla Bruksgatan 10, Bäckefors
SEK 765,000
approx. €68,077
Bengtsfors 39 min to Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Villavägen 4, Skåpafors
SEK 535,000
approx. €47,609
Bengtsfors 12 min to Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma era
School: car recommended good services quiet setting very green setting
Bröttegen Brohögen 15
SEK 825,000
approx. €73,416
Bengtsfors kommun 18 min to Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: limited access reasonable services quiet setting very green setting